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建築

隣近所

近くに高層ビルが建つのを阻止できる?

法律Q&A
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2011年09月04日

私の住んでいる所はいわゆる下町の商店街のようなところで、近くには高い建物はありません。しかし先日、とある建設会社がこの近くに高層ビルを建築することを予定しているということで説明会が行われました。話を聞くと、建築基準法には違反していないようですが、私の家は1日のうちで長い時間日陰になってしまうことが分かりました。この場合、建設を阻止するよう請求できませんか?

請求することできる可能性があります。

日当たりのいい場所で生活する権利は「日照権」として、法的に保護されているとされています。
ですので、他人が故意・過失により建築物を建てたことにより、日当たりを悪くした場合には、建築の差し止めを請求できる場合があります。
そして具体的に請求が認められるには、被害者が社会通念上受忍すべき限度を越える、という事情が必要となります。
ご質問の場合にも、受忍限度を越えている場合には差止請求できる可能性があります。

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