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容積率・建ぺい率

建物の規模を制限するために用いられる割合を、容積率・建ぺい率と呼びます。都市計画区域内では、用途地域ごとに建ぺい率および容積率の上限が定められています。ここでは、容積率・建ぺい率の計算方法や確認方法、よくあるトラブルや対処法などをご案内します。「貸している土地での容積率違反の建築をやめさせたい」「既存不適格物件を売却したい」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

容積率・建ぺい率に関する法律相談

  • 再建築不可住宅街 新築建て替え

    不動産・建築建築容積率・建ぺい率

    再建築不可物件に住んでいる者です。 私の家は、道路に直接面する事なく、奥まった位置、車が通れない細い私道の先にあります。 私道を出ても、大きな車両が入れない4メートル以下道路で、古...

    2弁護士回答
  • 建ぺい率や、申請が必要であるか等の法律について

    不動産・建築建築容積率・建ぺい率

    職人という形で建築業務を行ってきましたが、不況で仕事を頂いていた建築会社さん自身が仕事がなくなり、個人事業を開業したいなと思っています。 経験と道具はありますが、設計士や現場監督...

    2弁護士回答
  • 訴額算定書に利用する延べ床面積はどれか。

    不動産・建築建築容積率・建ぺい率

    建物明渡訴訟で訴額算定書を作成する際に物件の固定資産評価証明書に記載されてある固定資産評価額が建物と増築部分とで分けられていた場合は合算すると思うんですが、固定資産評価証明書の...

    2弁護士回答
  • 土地の建ぺい率や容積率は何を元に決められる?

    不動産・建築建築容積率・建ぺい率

    土地の建ぺい率や容積率は何を元に決められるのでしょう? また、それを破って建物を建てたりすると何らかの罪に問われたりはするのでしょうか?

    8弁護士回答
  • 建蔽率違反の隣接地の建築物について

    不動産・建築建築容積率・建ぺい率

    隣接地の建物が建ぺい率を13%程上回って建築しています。隣接地の建物は、国と県の職業訓練を受託しています。国と県に違法建築物で職業訓練を実施している事を問いただすことは、法律には触...

    1弁護士回答

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