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地目・用途地域

市街化区域内では、土地の所在する地域の用途によって建てることのできる建物が制限されています。ここでは、用途地域の確認方法や、種類、建てることのできる建物などについてご案内します。「用途地域がいつのまにか変更されていて、事業継承が難しくなってしまった」「第一種居住地域に貸倉庫が建設されようとしているが、違法ではないか?」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

地目・用途地域に関する法律相談

  • 地目が農地の町内会所有地の登記簿を認可地縁団体の町内会に改めるには農業委員会の許可が必要?

    不動産・建築建築地目・用途地域

     地目が農地である町内会所有地(登記簿上の現在の名義は町内会長の個人名)の登記簿を認可地縁団体の町内会に改めるには、農地の所有権が改まるということで、農業委員会の許可か何かが必要...

    1弁護士回答
  • 農地法の不許可の根拠になるのか?

    不動産・建築建築地目・用途地域

    よろしくおねがいいたします。 市街化調整区域の農地に息子の家を建てようと思い、手続きを進めておりました。 分筆が終わって農業委員会に許可の申請をしに行くと、私の所有している別の土...

    1弁護士回答
  • 第1種低層住居専用地域で自宅預かりのペットシッター

    不動産・建築建築地目・用途地域

    自宅でペットホテルをやりたいと市に相談したところ、畜舎になるため第1種低層住居専用地域ではできないと言われました。 ペットシッターとして自宅預かりであれば、その地域で活動できるの...

    1弁護士回答
  • 生産緑地からの大量の落ち葉をなんとかしたいのです。

    不動産・建築建築地目・用途地域

    生産緑地からの大量の落ち葉について 隣の敷地が最近生産緑地に指定されました。 以前から沢山の落ち葉が我が家に入ってきており 何度もうちに入っている枝を切って欲しいと頼みましたが ほ...

    3弁護士回答
  • 調整区域の農地転用と都市計画法違反について

    不動産・建築建築地目・用途地域

    土地所有者が、調整区域の農地を売る際に農地転用して雑草地にして販売しようとしていました。 不動産屋から、建物が建てられないと聞いていたので購入しませんでしたが、 ある業者(たぶん...

    1弁護士回答

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地目・用途地域に関する解決事例

箕輪 正美

箕輪 正美弁護士

隣地の所有者が、長年境界を大幅に侵害して家を建てているため、相談者は70坪の所有地を売却することも出来ない。

相談者の父親は、15年前自宅から少し離れた住宅地の中に70坪の土地(地目、雑種地)を交換で取得し、将来売却することを考えて所有していました。隣地の所有者は、10年前に越してきて家を新築しておりますが、隣地との境界石は取り去られ境界から1㍍も父親の土地に入った位置に塀が作られ、塀に近接して建物が建てられています。...

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