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建築

ここでは、建物を建てるときや居住目的で土地を買う際によくある法律トラブルや対処法をご案内します。「建築基準を満たしていない建物を売却することは可能か?」「改築中の隣家が建築基準を満たしていない場合、工事をやめさせることはできるのか」「住んでいる土地が接道義務を果たしていないが、建て直しできないのか?」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

建築に関する法律相談

  • 契約時の用途地域と実際の用途地域が異なっていた

    不動産・建築建築地目・用途地域

    今年3月に自動車整備工場を開業するため 店舗物件の倉庫を借りました 物件の情報欄の用途地域には準工業地域との記載があり、 自動車整備工場を営むが可能かどうかの質問に対し 可能ですと返...

    2弁護士回答
  • 建築裁判はどんな請求があるのでしょうか?

    不動産・建築建築

    建築裁判について質問します。 損害賠償請求は相手に補修させずにこちらでなおすから、その補修にかかった費用を支払って下さいということだと思うのですが、補修請求だと、 裁判の中で補修...

    2弁護士回答
  • ハウスメーカーとリフォームの件で揉めています

    不動産・建築建築リフォーム

    先日、トイレが水漏れしたので修理ではなくリフォームする事にし、業者に来てもらいました。 所が故障したトイレがハウスメーカーオリジナルの特殊な製品だった為、新しいトイレを取り付ける...

    2弁護士回答
  • 以前の所有者が団地規約に反するリフォームをしていた。現所有者の私に現状回復義務は課せられますか?

    不動産・建築建築リフォーム

    築50年の分譲団地を3年前に購入し住んでいます。 先日、団地全体のサッシ交換が総会で決議され業者が現地調査に来た際に、我が家の二重サッシは団地規約に反したリフォームである事が判明し...

    1弁護士回答
  • 外構工事 損害賠償請求

    不動産・建築建築

    先月にハウスメーカーから引き渡しを受けた新築一戸建ての外構工事をハウスメーカーとは関係のない、外構工事業者から見積をとり、発注しました。 発注内容(見積書)には勝手口の階段設置工事...

    2弁護士回答
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建築に関する解決事例

髙根 英樹

髙根 英樹弁護士

(建築)建物建築工事を請け負ったが,施主が工事に瑕疵があるとして支払いに応じない。

当社で建物建築工事を請け負いました。工事を完成させましたが,施主は施工内容に瑕疵があるとして請負代金の支払いに応じません。当社は工事をきちんと完成させているのに,支払いがされず困っています。弁護士に依頼をして,請負代金を請求する訴訟を提起しました。裁判では,当社が施行した工事に瑕疵があるかどうかが問題となり,...

後藤 栄一

後藤 栄一弁護士

請負における追加工事代金の請求

営業マンが受注した工事について発注者に迎合して勝手に追加工事を行ってしまっていたが、途中で行方を晦ましてしまい、工事業者の手元には追加工事の合意を基礎付ける資料が欠けており、工事業者が発注者に対して追加工事代金の請求書を発行し請求したが、発注者は追加工事につきサービスだと主張して代金の支払いを拒絶している。発...

大久保 治彦

大久保 治彦弁護士

会社様(建築工事の元請会社)のご依頼です。 下請会社にお金を払ってしまうと大赤字になってしまうけど,どうしたらいいのか?

よくあるご相談ではあるものの,虫のいい話なのかもしれません。 発注者と依頼者の契約関係と依頼主と下請負人との契約関係は別ですから,本来,赤字になろうとも,下請さんには,お金を払わないといけないのが筋です。このようなご相談で,裁判などやってみたところで,勝ち目はありません。 依頼者様(建築工事の元請会社)の最大...

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  6. 東京弁護士会「動物愛護法入門」出版「殺処分...
  7. 脱原発テント「撤去しない」撤去命令確定受け...