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建築

ここでは、建物を建てるときや居住目的で土地を買う際によくある法律トラブルや対処法をご案内します。「建築基準を満たしていない建物を売却することは可能か?」「改築中の隣家が建築基準を満たしていない場合、工事をやめさせることはできるのか」「住んでいる土地が接道義務を果たしていないが、建て直しできないのか?」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

建築に関する法律相談

  • 傷を付けられた物を弁償してもらえないのか?

    不動産・建築建築

    ガレージ施工の際とクレーム対応の際に業者がガレージに傷を付けました その傷を許可も無く色を塗ってごまかしていたのを発見しました 完成時に客に確認したので有償でしか対応出来ないと言...

    1弁護士回答
  • 新築マンションのオプション費用は返金されるか

    不動産・建築建築

    新築マンションの契約をし、仮審査は通ったとの事だったので、55万のオプション費用を支払いました。内装工事完了後、マンションの引き渡しの2ヶ月前に本審査に申し込みましたが、満額ローン...

    1弁護士回答
  • 工事代金未払い相手の住所不明

    不動産・建築建築

    今年の4月に49万、5月に20万の塗装工事を請け負いましたが代金を払ってくれません。 電話しても出ることは無いですが、ラインのやり取りはあります、何度も支払い日を決めてもいっこうに払っ...

    5弁護士回答
  • 誓約書?の書き方について。

    不動産・建築建築

    新築一戸建て購入し防虫駆除の為、個人事業者に依頼しました。 施工後、何らかの化学反応により施工個所、外壁内側、地面等が変色しました。 業者に連絡すると元の状態に修繕するとのことで...

    1弁護士回答
  • 農地の地代とうについて

    不動産・建築建築地目・用途地域

    山寺に住む住職様から100年位にわたり農地を借りて畑として使っています。 つまり相談者である私の祖父母の時代から使っており私で三代目になります。 古いことですので契約書というものは手...

    2弁護士回答
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建築に関する解決事例

中島 繁樹

中島 繁樹弁護士

建築請負契約を中途で解約する場合の違約金

 その男性は、あるハウスメーカーとの間で、その男性の居宅を建築する工事請負契約を結びました。工事請負代金は2670万円。その契約のときに男性は、第1回目の支払いとして100万円を支払いました。しかしその男性は契約の1か月後に、建築予定地の購入を資金ぐりの都合で断念しました。そのため、ハウスメーカーとの工事請負...

高谷 滋樹

高谷 滋樹弁護士

地主から借家人らへの立退き請求の成功例

資産の有効活用のため古い借家群を壊し、新築アパートに建て替えたいと希望されたが、 借家人らが、団結し、法外な立退き料を要求されて困惑され計画が頓挫する状況。まず、借家人らの団結を崩すために、借家人個々と交渉(調停)を開始して、 順次、立退き合意を得ることに成功。 最後まで立退きを拒否する借家人に対しては...

信藤 秀樹

信藤 秀樹弁護士

占有者が賃借権を主張したが、その主張が排斥された事例

ある会社がホテルを競売で落札しましたが、占有者である会社が、抵当権設定前からの賃借権を主張していました。占有者である会社に対して建物明渡訴訟を提起しました。 相手方は、前記のとおり抵当権設定前からの賃借権を主張していましたが、競売事件の記録全てを謄写したところ、相手方が訴訟において賃借権の根拠として提出してい...

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不動産・建築のニュース

  1. 女子寮あるある!?「男子禁制」なのに彼氏を招...
  2. 深夜に大音量の音楽をかける「爆音おばちゃん...
  3. マンション上階は「パン屋」、生地を叩く音や...
  4. 寂しい一人暮らしOL、「小動物」飼育で気を紛...
  5. 退去時に求められた「修繕費5万円」耐用年数...
  6. 東京弁護士会「動物愛護法入門」出版「殺処分...
  7. 脱原発テント「撤去しない」撤去命令確定受け...