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共有物分割

持分の譲渡以外の共有持分処分方法として、他の共有者に対して共有物の分割を請求する方法があります。ここでは、共有物の分割の請求手順やその実現方法、よくあるトラブルや対処法をご案内します。「共有状態を解消してお金に変えたいが、共有者である親族が協力してくれない」「兄弟から共有持分を譲渡された第3者が、一歩的に分割請求をしてくる」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

共有物分割に関する法律相談

  • 弁論準備書面に和解案を記載しても良いか

    不動産・建築不動産登記共有物分割

    共有物分割請求訴訟で訴えられており、本人訴訟で争っております。 複数の共有者の内、一部の共有者が、勝手に各共有者の土地の区画を指定し、その内容通りに分割するよう主張しており、その...

    1弁護士回答
  • 不要な共有地の買取請求

    不動産・建築不動産登記共有物分割

    田舎の土地(農地や宅地)を遠縁の方と共有しています。固定資産税は30年以上、私がずっと支払っています。最近、この共有者から連絡があり、共有地は不要なので処分したい、買取ってほし...

    2弁護士回答
  • 共有物分割訴訟で相手が無視したら

    不動産・建築不動産登記共有物分割

    私名義の土地があり、その土地に家が建っているのですが、家が親族との共有状態になっています。 私としては、親族の持ち分を買い取る形で単独の所有にしたいと考えています。 そこで共有物...

    2弁護士回答
  • 共有物分割請求→強制競売

    不動産・建築不動産登記共有物分割

    当方が公売にて不動産持分(2/3)を取得し、残持分の所有者兼居住者に対して売却、買取の話し合いをしたいのですが連絡がつきません。 今後、弁護士の先生に依頼し、共有物分割請求→強制...

    1弁護士回答
  • 共有物分割請求での保全処分 抵当権

    不動産・建築不動産登記共有物分割

    ご判断などいただけると幸いです。共有物分割請求→強制競売についてです。 当方が競売にて不動産持分(6/10)を取得し、残持分の所有者に対して売却、買取の話し合いをしているのですが...

    2弁護士回答

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共有物分割に関する解決事例

森下 欣文

森下 欣文弁護士

話し合いができない者と共有状態になってしまった土地の処分

親が死亡し、相続により土地が子供達で共有状態となっていました。しかし、自分としては処分したい土地でしたが、他の共有者とは仲が悪く全く話し合いができない状態であり、どうずればよいか途方にくれていました。土地について共有状態を解消する為に、共有物分割の裁判をしてもらい、結局他の共有者と話し合うことができ、その土地...

木野 綾子

木野 綾子弁護士

共有不動産の売却交渉

Aさんが共有しているマンションについて買い手が現れました。でも、共有者のBさんとはもともと折り合いがよくなく、ここ数年は連絡も取っていないような仲です。Bさんに売却の話をどう持ちかけたらよいか、また、代金や費用の按分についてBさんと揉めるのではないかと、Aさんは心配しています。Aさんの代理人として弁護士が入る...

金丸 健夫

金丸 健夫弁護士

共有物分割事件で、共有地の分割の合意(示談)をすることができた事例

依頼人が,共有地の工事の差止め請求をすることになっていたが,相手方より,もし工事を中止させると工事の遅延を理由に損害賠償請求すると主張していた。 依頼人が,共有地と関係のないもので,相手方が容易に受け入れられない主張を,合意最終段階で盛り込み,それが合意の妨げとなっていた。 工事の遅延を理由に損害賠償請求されても何...

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  6. 東京弁護士会「動物愛護法入門」出版「殺処分...
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