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共有持分

不動産を複数名で所有している場合、共有者との関係で、共有物に対する権利行使が制限される場合があります。ここでは、不動産を共有している場合、どのような権利があるのか、何をする場合に他の共有者の許諾が必要なのか、などをご案内します。「使われていない共有不動産を、第3者に貸し出すことは可能か」「共有不動産が古くなったが、修繕費用は誰が出すべきか」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

共有持分に関する法律相談

  • ある不動産さんのHPを見て

    不動産・建築不動産登記共有持分

    家屋や土地が共有名義で 例えば自分の持ち分が3分の1とか 持ち分だけでも買い取ります。 という不動産屋さんを見つけたのですが 安心して売れるものなんでしょうか? 何故 そんな面倒物件...

    1弁護士回答
  • 民事調停での調停委員の扱い方

    不動産・建築不動産登記共有持分

    私は現在、義姉であり実母でもある者と共有名義の不動産に関して売却に同意するよう民事調停を申立て調停を進めている。しかし、第一回調停にて法の専門家では無い民事調停委員が本件から離...

    1弁護士回答
  • 共有物売渡調停の相手方は調停費用を払う必要がありますか?

    不動産・建築不動産登記共有持分

    三分の一所有の共有物(土地)売渡の調停申し立てを受けた相手方です。申立人には弁護士がついています。1.調停費用や弁護士費用を相手方も支払わねばなりませんか。 2.土地には建物が建...

    1弁護士回答
  • 離婚時のマンション売却における修理費用負担は?

    不動産・建築不動産登記共有持分

    今離婚に向けて別居中です。持ち家の売却準備にあたり、一部室内を修理する予定です。 その場合の費用負担はどうなりますか? 因みにマンションは私と妻との共有名義で、名義割合はわたしが9...

    2弁護士回答
  • 1.不動産業者が単独でやろうとしている通行件の売買を阻止したい。2.単独で持ち分を分筆できるのか。い

    不動産・建築不動産登記共有持分

    10軒で私道を共有し、通路としています。狭いし、危険なので持ち主だけで使い、他の通行は認めていません。両出口にはその旨の看板とポールを立てています。ポールを立てていますが、移動で...

    1弁護士回答

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共有持分に関する解決事例

森田 和明

森田 和明弁護士

移転登記請求の代位請求事件

お金を貸し付けている者からの返済が滞った。その者の父親が亡くなり、父親の遺産として不動産がある。他にも相続人がいるが、不動産の名義が父親のままなので差押えが出来ない。相続登記を行い、法定相続分の差押えを行い、他の相続人と話し合い、貸金の回収が出来た。法定相続分による登記は、相続人単独でできます。そこで債権者代...

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不動産・建築のニュース

  1. マンション上階は「パン屋」、生地を叩く音や...
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