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名義変更

不動産の相続、売買や贈与・財産分与などをした場合には不動産登記簿の名義変更が必要です。ここでは、名義変更の必要性や手続き・費用、よくあるトラブルや対処法などをご案内します。「不動産の名義変更は自分でできるの?」「土地を相続した場合、いつまでに名義変更すればよい?」「土地の名義を勝手に書き換えられてしまった」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

名義変更に関する法律相談

  • 名義変更をするのにお金はかかりますか?

    不動産・建築不動産登記名義変更

    今後、自分たち夫婦の新居を建てたいと考えています。しかし、旦那が、旦那の実家の名義になっています(実家のローンはありません)。新居、実家、両方の名義をもつことで、固定資産税の支払...

    1弁護士回答
  • 土地の権利の法律が知りたいです

    不動産・建築不動産登記名義変更

    私名義の土地を私の主人に売って 名義を書き換えて 家屋に使用貸借で住んでいる姉婿に対し 建物収去明け渡し請求をする事は 出来るのでしょうか? また売らなくても 名義を変更するだけで...

    2弁護士回答
  • 実家の固定資産税支払い名義変更できますか?

    不動産・建築不動産登記名義変更

    旦那の実家の名義が、旦那と旦那の母になっているので、毎年旦那のところに固定資産税の通知が届き旦那が支払っています。私たち夫婦は現在アパート暮らしですが、いずれ自分たちの新居を建...

    2弁護士回答
  • 既に亡くなって40年以上経過している所有者の土地の名義変更手続きについて

    不動産・建築不動産登記名義変更

    土地家屋の名義変更に関し、所有者(私の祖父:物故者)から、 現在の実質使用者(私の親)に名義変更手続きを行いたくお問い合わせさせていただきます。 状況は以下の通りです。 1不動産...

    4弁護士回答
  • 不動産の売却について

    不動産・建築不動産登記名義変更

    現状、別居1年9ヵ月経ちます。離婚を考えており売却や名義変更も考えているのですが、どんな方法が適切でしょうか? 家は自分名義で残債は現状の資産価値より少ないのが幸いですが。 宜しく...

    1弁護士回答

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名義変更に関する解決事例

大澤 一郎

大澤 一郎弁護士

音信不通の兄弟がいましたが,家庭裁判所で手続をしてもらい,無事に不動産の名義を変更することができた事例

 12年前から音信不通の兄弟がおり,父親の遺産のうちの不動産について,名義の変更ができない状態が続いておりました。他の兄弟も高齢になっているため,なるべく早く不動産の名義変更がしたいのですが,どのような手続をとれば良いのか分かりません。 弁護士の先生が,家庭裁判所に,音信不通の兄弟の失踪宣告を申立ててくれまし...

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  7. 保育園建設に近隣住民が「家屋の資産価値が下...