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強制退去

家賃滞納などを理由に賃借人を退去させるためには、当該の賃貸借契約の解除が必要です。ここでは、賃貸借契約解除を貸主側から行うために必要な条件や手続き、強制執行となるまでの流れなどをご案内します。「家賃滞納を理由に1週間後に強制退去しろと言われたが、どうしたらよいか」「ある入居者に対する苦情が、他の入居者から多く寄せられている。強制的に契約を解除することはできないのか」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

強制退去に関する法律相談

  • 強制退去申請書送れといってしまった

    不動産・建築立ち退き・明け渡し強制退去

    大家に 出ていけと怒られたとき 私ら夫婦はあたまにきて 強制退去申請書送ってこいと言ってしまいました 強制退去申請書がこちらに送られてきたら出ていかなきゃだめですよね?

    1弁護士回答
  • 強制執行費用の回収方法

    不動産・建築立ち退き・明け渡し強制退去

    不動産競売で建物明け渡しの強制執行をした後、その費用は債務者に請求できるそうですが、債務者がその費用を払わない場合、その債務者の財産を差し押さえることはできますか? もし差し押...

    1弁護士回答
  • 母から相続した私名義マンションの部屋から、姉とその娘を退去させたい

    不動産・建築立ち退き・明け渡し強制退去

    1年前に母が亡くなり、三女である私が全ての財産を相続しました。私と母で経営する賃貸マンションとそれを建てるために借入れた借入金も含めて。そのマンション最上階には、亡くなった母の世...

    1弁護士回答
  • 賃貸アパート 又貸し相手に強制退去

    不動産・建築立ち退き・明け渡し強制退去

    自分名義で借りていた部屋を知り合いに又貸ししてしまいました。付き合いも長く信用してたので貸したのですが3ヶ月目にして揉めてしまい、こちらは退去を求めています。 話をしていてもは...

    2弁護士回答
  • (30年前の)賃貸契約の解除

    不動産・建築立ち退き・明け渡し強制退去

    契約者であった、父親は他界、借家人契約者も他界、連帯保証人であった人も、すでに他界。そのまま契約更新をされずに17年が経過しました。(母親が無知で、放置された)母と同居のため実家...

    1弁護士回答

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強制退去に関する解決事例

静谷 豪

静谷 豪弁護士

☆☆☆身寄りのない独居者の退去を、粘り強く実現☆☆☆

不動産オーナー様からのご相談です。 アパートの取り壊し及び建て替えを予定しているのだが、最後の一人の住人(独居の高齢の女性)が話をしようにも話がなかなか通じず、かといって家賃の支払いも滞りがちだとのことで、どうにかならないかとご依頼を受けました。任意での話し合いが難しそうであること、家賃の滞納も相当あったこと...

津城 耕右

津城 耕右弁護士

賃借人が失踪した件で,裁判を提起し,その後即座に強制執行を準備し,早期に建物明渡を実現しました。

ビルの1階にて飲食店を経営していた賃借人が失踪しました。依頼者様はどのように処理すれば法的に問題がないかわからず,当事務所に依頼されました。まずは相手方の自宅に内容証明郵便を送ったが,失踪していたため,受け取ってもらえず戻ってきました。そこで,同郵便を相手方の自宅に持っていき,郵便の内容とポストに投函するとこ...

信藤 秀樹

信藤 秀樹弁護士

訴訟をする時間がなかったため仮処分により建物の明渡を求めた事案

依頼者の経営する会社は、戸建て住宅の販売事業をしていました。 依頼者の会社は、建築業者に戸建て住宅の建設工事を発注していたところ、建物は完成し、請負工事代金の支払いも済み、建物の引渡しを受け、買主も決まっていたため、あとは買主に対して、建物を引き渡すだけの状態でした。 ところが、請負業者(元請)は、その請負業...

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  7. 保育園建設に近隣住民が「家屋の資産価値が下...