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強制退去

家賃滞納などを理由に賃借人を退去させるためには、当該の賃貸借契約の解除が必要です。ここでは、賃貸借契約解除を貸主側から行うために必要な条件や手続き、強制執行となるまでの流れなどをご案内します。「家賃滞納を理由に1週間後に強制退去しろと言われたが、どうしたらよいか」「ある入居者に対する苦情が、他の入居者から多く寄せられている。強制的に契約を解除することはできないのか」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

強制退去に関する法律相談

  • 家賃滞納、強制退去通知

    不動産・建築立ち退き・明け渡し強制退去

    家賃滞納4年で約300万を滞納し、不動産会社が弁護士依頼し、担当弁護士から配達記録郵便にて1週間以内の全額支払い、もしできなければ即契約解除にて強制退去の通知が来ました。 保証人は親...

    2弁護士回答
  • すぐに退去しなくちゃいけないのでしょうか?

    不動産・建築立ち退き・明け渡し強制退去

    賃貸マンションの家賃についてお願いします。 現在7月分、8月分の2ヶ月分家賃を滞納してしまっています。 日本賃貸保証に入っているのですが、先日賃貸契約解除の決定という通知が入っていま...

    1弁護士回答
  • 名義貸しされた物件を急遽退去させられ数年後恐喝まがいな事をされている件

    不動産・建築立ち退き・明け渡し強制退去

    私は四年ほど前に賃貸を名義貸しされていました。(その理由は名義貸し者(Aさん)が男と住んでおり、別れて賃料も高く、退去費も馬鹿にならない。私が物件を探していたタイミングであった事...

    1弁護士回答
  • 近隣の迷惑住民を退去させたいが、現実は可能か?

    不動産・建築立ち退き・明け渡し強制退去

    近隣の住民で毎日の受忍限度を超えた迷惑行為、ゴミ屋敷があります。 問題の家は持ち家の一戸建てのため、近隣トラブルは解決が難しいとは聞いていました。 自らが引っ越すことも考えました...

    1弁護士回答
  • アプラスからの家賃日割り返還について

    不動産・建築立ち退き・明け渡し強制退去

    お世話になります。 約2年前に賃貸アパートの家賃を滞納し強制退去になりました。 退去後に家賃2ヶ月分の請求書が届きましたが放置し、裁判を起こされ、弁護士の方に家賃2ヶ月分+利息を支...

    2弁護士回答

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強制退去に関する解決事例

静谷 豪

静谷 豪弁護士

☆☆☆身寄りのない独居者の退去を、粘り強く実現☆☆☆

不動産オーナー様からのご相談です。 アパートの取り壊し及び建て替えを予定しているのだが、最後の一人の住人(独居の高齢の女性)が話をしようにも話がなかなか通じず、かといって家賃の支払いも滞りがちだとのことで、どうにかならないかとご依頼を受けました。任意での話し合いが難しそうであること、家賃の滞納も相当あったこと...

信藤 秀樹

信藤 秀樹弁護士

訴訟をする時間がなかったため仮処分により建物の明渡を求めた事案

依頼者の経営する会社は、戸建て住宅の販売事業をしていました。 依頼者の会社は、建築業者に戸建て住宅の建設工事を発注していたところ、建物は完成し、請負工事代金の支払いも済み、建物の引渡しを受け、買主も決まっていたため、あとは買主に対して、建物を引き渡すだけの状態でした。 ところが、請負業者(元請)は、その請負業...

津城 耕右

津城 耕右弁護士

賃借人が失踪した件で,裁判を提起し,その後即座に強制執行を準備し,早期に建物明渡を実現しました。

ビルの1階にて飲食店を経営していた賃借人が失踪しました。依頼者様はどのように処理すれば法的に問題がないかわからず,当事務所に依頼されました。まずは相手方の自宅に内容証明郵便を送ったが,失踪していたため,受け取ってもらえず戻ってきました。そこで,同郵便を相手方の自宅に持っていき,郵便の内容とポストに投函するとこ...

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