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強制退去

家賃滞納などを理由に賃借人を退去させるためには、当該の賃貸借契約の解除が必要です。ここでは、賃貸借契約解除を貸主側から行うために必要な条件や手続き、強制執行となるまでの流れなどをご案内します。「家賃滞納を理由に1週間後に強制退去しろと言われたが、どうしたらよいか」「ある入居者に対する苦情が、他の入居者から多く寄せられている。強制的に契約を解除することはできないのか」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

強制退去に関する法律相談

  • 未払い 追い出したい

    不動産・建築立ち退き・明け渡し強制退去

    3年前から父が私名義の家に住んでいます。 父がローンを組めないので私が名義でローンを組んで毎月その分を支払うということで、仕方なく家を買いました。 だけど、ここ一年仕事がなくなり、...

    2弁護士回答
  • 賃貸料を支払っていない物件での立ち退きの指示が来た時の事に関して

    不動産・建築立ち退き・明け渡し強制退去

    2日ほど前に義理の兄(腹違いの兄)から現在私の家族が住んでいる家(義理の兄名義の家)から速やかに退去しろと弁護士を通して通知が来ました。 元々父が店を経営して居たのですが数ヶ月前...

    2弁護士回答
  • 至急!家賃滞納で裁判があります。継続希望です。

    不動産・建築立ち退き・明け渡し強制退去

    至急!家賃(1ヶ月4万円)を3ヶ月滞納し明日、裁判を控えている者(母と同居)です。 恥ずかしながら約3年ほど前から職も安定せず家賃の滞納をするようになりました。 初めは一ヶ月遅...

    3弁護士回答
  • 大家さんに部屋の契約解除、退去するように言われました。

    不動産・建築立ち退き・明け渡し強制退去

    家賃滞納についての相談です。 今年の3月、大家さんから去年度の1月、2月分の家賃が振り込まれていなかったことが分かりました。とお手紙がありました。 私は結婚してから主人の家に住むこと...

    2弁護士回答
  • 不動産競売落札時の立退きについて質問

    不動産・建築立ち退き・明け渡し強制退去

    物件の落札をし、債務者に立退き交渉をする際、住居として占有している債務者及びその家族が精神病、内科にそれらのなんらかの病気で通院していた場合強制執行できない等法的に落札時に落札...

    1弁護士回答

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強制退去に関する解決事例

静谷 豪

静谷 豪弁護士

☆☆☆身寄りのない独居者の退去を、粘り強く実現☆☆☆

不動産オーナー様からのご相談です。 アパートの取り壊し及び建て替えを予定しているのだが、最後の一人の住人(独居の高齢の女性)が話をしようにも話がなかなか通じず、かといって家賃の支払いも滞りがちだとのことで、どうにかならないかとご依頼を受けました。任意での話し合いが難しそうであること、家賃の滞納も相当あったこと...

津城 耕右

津城 耕右弁護士

賃借人が失踪した件で,裁判を提起し,その後即座に強制執行を準備し,早期に建物明渡を実現しました。

ビルの1階にて飲食店を経営していた賃借人が失踪しました。依頼者様はどのように処理すれば法的に問題がないかわからず,当事務所に依頼されました。まずは相手方の自宅に内容証明郵便を送ったが,失踪していたため,受け取ってもらえず戻ってきました。そこで,同郵便を相手方の自宅に持っていき,郵便の内容とポストに投函するとこ...

信藤 秀樹

信藤 秀樹弁護士

訴訟をする時間がなかったため仮処分により建物の明渡を求めた事案

依頼者の経営する会社は、戸建て住宅の販売事業をしていました。 依頼者の会社は、建築業者に戸建て住宅の建設工事を発注していたところ、建物は完成し、請負工事代金の支払いも済み、建物の引渡しを受け、買主も決まっていたため、あとは買主に対して、建物を引き渡すだけの状態でした。 ところが、請負業者(元請)は、その請負業...

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