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強制退去

家賃滞納などを理由に賃借人を退去させるためには、当該の賃貸借契約の解除が必要です。ここでは、賃貸借契約解除を貸主側から行うために必要な条件や手続き、強制執行となるまでの流れなどをご案内します。「家賃滞納を理由に1週間後に強制退去しろと言われたが、どうしたらよいか」「ある入居者に対する苦情が、他の入居者から多く寄せられている。強制的に契約を解除することはできないのか」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

強制退去に関する法律相談

  • 家賃滞納、裁判なし退去、敷金返済の契約内容について!

    不動産・建築立ち退き・明け渡し強制退去

    実家が、家賃滞納で退去することになりました。 支払いの意思はありましたが、家主側の司法書士から退去を勧められました。 約30万の滞納があり、敷金8万を引いて23万の滞納みたいです...

    1弁護士回答
  • 賃貸解除後の共有不動産の明渡訴訟での使用料の請求について

    不動産・建築立ち退き・明け渡し強制退去

    兄弟4名(割合は1/4ずつです)で共有の土地を貸していたのですが、借主の滞納により、先日内容証明を送り、期限内に支払いがなかったため契約解除となりました。 賃貸借契約は私だけが貸主...

    1弁護士回答
  • 分譲マンションの組合

    不動産・建築立ち退き・明け渡し強制退去

    分譲マンションの組合理事をしております。 規約に違反しペットを飼育している事が明白な組合員に措置をとるにはどうすればよいでしょうか。 口頭で注意、通達するも組合員は知らぬ存ぜぬで...

    2弁護士回答
  • 自家から親族を退去させることはできるか

    不動産・建築立ち退き・明け渡し強制退去

    同じ土地の中に建物が2つあり、その内の1軒に娘が娘の子供と一緒に住んでおります。養子縁組をした娘で、実の娘ではないのですが、住む場所に困っていたため住ませていました。しかし、私...

    2弁護士回答
  • 借地権について、どこまで効力があるのでしょうか?

    不動産・建築立ち退き・明け渡し強制退去

    15年前に建設車両を置くため、地主の方と駐車場賃貸借契約をしておりましたが、借りてからすぐ、駐車場兼建設業の砕石販売等業務として約15年間、営業を続けておりました。 そして、平成27年...

    2弁護士回答

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強制退去に関する解決事例

信藤 秀樹

信藤 秀樹弁護士

訴訟をする時間がなかったため仮処分により建物の明渡を求めた事案

依頼者の経営する会社は、戸建て住宅の販売事業をしていました。 依頼者の会社は、建築業者に戸建て住宅の建設工事を発注していたところ、建物は完成し、請負工事代金の支払いも済み、建物の引渡しを受け、買主も決まっていたため、あとは買主に対して、建物を引き渡すだけの状態でした。 ところが、請負業者(元請)は、その請負業...

津城 耕右

津城 耕右弁護士

賃借人が失踪した件で,裁判を提起し,その後即座に強制執行を準備し,早期に建物明渡を実現しました。

ビルの1階にて飲食店を経営していた賃借人が失踪しました。依頼者様はどのように処理すれば法的に問題がないかわからず,当事務所に依頼されました。まずは相手方の自宅に内容証明郵便を送ったが,失踪していたため,受け取ってもらえず戻ってきました。そこで,同郵便を相手方の自宅に持っていき,郵便の内容とポストに投函するとこ...

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  6. 小栗旬さんに「エアコン室外機がうるさい」近...
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