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立ち退き料

貸主側の都合で賃貸借契約を解除する場合に、当事者間の合意に基づき任意で借主に支払われるお金を「立ち退き料」と呼びます。ここでは、立ち退き料の性質や相場、よくあるトラブルや対処法をご案内します。「大家都合での退去を要請されたが、立ち退き料を請求できないか」「立ち退き料の金額の妥当性は、どのように考えたら良いのか」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

立ち退き料に関する法律相談

  • 貸主からの強制退去に伴う費用はどこまで負担されるのか

    不動産・建築立ち退き・明け渡し立ち退き料

    8/10に現在住んでいるマンションのオーナーから「築35年経過による老朽化に伴う取り壊し」を理由に強制退去の申し入れが来ました。現在、私と妻、私の母の3人で暮らしていますが、7月に...

    1弁護士回答
  • 非弁活動についての相談

    不動産・建築立ち退き・明け渡し立ち退き料

    非弁活動について質問させて下さい。 以前に自己不動産において立退き交渉をした事があり、 知人より自宅敷地内にあるアパート1棟、4戸、築30年以上の木造を解体して、 自宅を建築しようか...

    2弁護士回答
  • 売買目的での立退き要求は立退き料を請求していいのか

    不動産・建築立ち退き・明け渡し立ち退き料

    オーナーチェンジ後、立退き要求がありました。 引っ越しにかかる費用一式の他、きちんと立退き料を出してもらわないと納得できないし、できれば立退きたくありません。断ること、または請求...

    1弁護士回答
  • 立ち退き費用などについて

    不動産・建築立ち退き・明け渡し立ち退き料

    木造戸建て(ペット可ネコ)に9年住んでます。突然大家さんに立ち退きを通達されました。突然の立ち退き通達だったので、理由を聞くと「老朽化のためにリホームする」と言われました。解体では...

    1弁護士回答
  • 遠縁の親戚からお墓の移動を要求されました

    不動産・建築立ち退き・明け渡し立ち退き料

    高祖母の代の本家(以下Aと記載します)から、 高祖母~祖父の代の墓を移動するよう依頼されました。 高祖母は結婚後、実家であるA家に出戻ったようで、今はA家のお墓に眠っています。 代々...

    2弁護士回答

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立ち退き料に関する解決事例

木野 綾子

木野 綾子弁護士

再開発のための立退き交渉

A社は自社所有物権の賃貸業を営んでいます。A社がBさんとCさんに貸している土地を再開発のために買いたいという不動産業者が現れました。そのためには、BさんとCさんに立ち退いてもらわねばならないのですが、2人とも借地上に店舗を建てて営業しており、立退料の要求をしてきました。A社の代理人として弁護士が入ることによって...

金子 桂輔

金子 桂輔弁護士

店舗の立退きを求められ、多額の立退料を取得した事例

相談者は自宅兼事務所として事業されている方でしたが、①建物の老朽化と②他の事業に使うことを理由に賃貸人が立退きを求めてきたため、立退料を請求したいとのことで相談に来られました。賃貸人との任意の交渉では妥協点を見つけることができず、結局訴訟になりました。 訴訟では、裁判所が選任した不動産鑑定士らによって立退料が...

金子 桂輔

金子 桂輔弁護士

家主から店舗の立退きを求められ、多額の立退料を取得した事例

相談者は会社を経営されている方でしたが、①建物の老朽化と②他の事業に使うことを理由に賃貸人が立退きを求めてきたため、立退料を請求したいとのことで相談に来られました。 交渉では折り合いがつかず、訴訟になりました。 訴訟では、裁判所が選任した不動産鑑定士によって立退料が算定されましたが、依頼者の納得のいく金額では...

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不動産・建築のニュース

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  6. 東京弁護士会「動物愛護法入門」出版「殺処分...
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