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立ち退き・明け渡し : 立ち退き・明け渡しのトラブルと対処法

なぜ家賃滞納額が140万にならないのに地方裁判所から書類が届くのでしょうか?

賃貸アパートに住んでますが1年以上騒音が警察、管理会社に言っても騒音は改善されず酷く体調崩し精神的滅入って仕事を打ち切られました。収入も減り家賃滞納になり管理会社(物件責任者)から大家さんに話してくれて滞納は良くないけど事情が事情だから遅れながらも滞納が無くなるようにしてくださいと大家さんから物件責任者を介して話して頂いたのに管理会社(収納課)は家賃58000円で契約してるんだから家賃払えと威圧的な態度を取られています。だったら契約をした時は騒音は無かったんだから騒音を管理会社で止めさせてくれますか?と言ったら収納課はそれは違う部署だから言われました。
管理会社内で意思統一が出来てないのかバラバラで自分も困ってます。
そして家賃滞納してるので、管理会社からいついつ明け渡ししてくれという内容証明も来ていない、管理会社から顧問弁護士に話は行ってるみたいですが一度顧問弁護士の事務所に電話し話をしようとしたらこの件の窓口は管理会社(収納課)になっているので・・・と言われました。
それから管理会社や顧問弁護士から書類が来ない内に140万も滞納していないのに東京地方裁判所から書類が来ているみたいで何の書類かわかりませんがどうなるんでしょうか?
管理会社(収納課)の態度は悪い、区役所で住居確保給付金の手続きをした時も区役所の人も管理会社の態度は悪い、威圧的で偉そうだと言って家賃滞納うんぬんより騒音を改善するのが管理会社の役目じゃないですかねと言ってました。
騒音主と管理会社(収納課)を逆に訴えたいです。
>それから管理会社や顧問弁護士から書類が来ない内に140万も滞納していないのに東京地方裁判所から書類が来ているみたいで何の書類かわかりませんがどうなるんでしょうか?

受け取って内容を確認しないと判断できませんが、状況からして、未払家賃請求と建物明渡請求訴訟を提起されたのではないかと思われます。
140万円の滞納がなくても、地裁に提訴することは可能です。

>騒音主と管理会社(収納課)を逆に訴えたいです。

騒音主に対しては、受忍限度を超えているといえる音が出されていることを証明できるなら、訴えることが可能です。

管理会社に対しては、家賃を請求するのは当然のことですから、訴える理由がないと思われます。
ありがとうございます。
その騒音は警察を呼んだときに警察も聞いていて注意しようとしたら騒音主が警察に反抗的な態度を取り警察も何もできないから管理会社や大家さんに話してくれと言われてるので。管理会社(物件責任者)が電話しても出ず改善が見られないので1年以上ずうっと騒音に悩んでました。

ノットローラーウェイさん
2018年04月12日 03時37分

みんなの回答

黒岩 英一
黒岩 英一 弁護士
弁護士ランキング 登録弁護士が過去30日における弁護士ドットコム内で行った活動(みんなの法律相談での回答など)を独自に数値化、ランキングしたものです。 長崎県1
ありがとう

2018年04月12日 07時02分

ノットローラーウェイ さん (質問者)

2018年04月12日 07時40分

この投稿は、2018年04月12日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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