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マンション

マンションは、多数の区分所有者が共同生活を営む場です。ここでは、専有部分と共用部分の権利関係、管理組合の役割、建て替えや修繕の費用負担など、よくあるトラブルと対処法をご案内します。「分譲マンションの管理組合には必ず入らなければいけないのか?」「古くなったマンションを修理・建替えする場合には、費用や仮住まいはどうなるのか?」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

マンションに関する法律相談

  • 専用庭の井水散水に関しての継続質問です。

    不動産・建築近隣トラブルマンション

    前回相談からちょうど2週間経過し、相談機関が終了したばかりで変な相談内容の表示になりますがよろしくお願いします。 <相談内容>継続 他の専用庭利用者にも購入時の説明内容の事を確認...

    1弁護士回答
  • 代理店による非弁行為について質問です。

    不動産・建築近隣トラブルマンション水漏れ

    当方は工事会社です。 お客様の家で漏水がありました。 そこで火災保険を使うことになったので工事見積もりを出しました。 すると保険代理店から連絡があり値引き交渉をしてきました。 こ...

    1弁護士回答
  • バイクの騒音に関して、事実ではない苦情で悩んでいます。

    不動産・建築近隣トラブルマンション管理組合

    以前も質問したのですが、回答がつかないためカテゴリが違うのかと思い カテゴリ変更で質問します。 分譲マンションに居住しておりバイクに乗っています。 購入して8か月くらいです。 ...

    1弁護士回答
  • 分譲マンション管理組合理事会による立入り権が法的に有効かどうか

    不動産・建築近隣トラブルマンション共用部分

    当方が住んでいる分譲マンションの管理組合理事会からの通知が各戸に行き渡り、掲示板にも貼ってあるなかで、「苦情が理事会に寄せられた場合には、共用部分使用ということから、立入り検査...

    1弁護士回答
  • 飲食店水漏れ被害。相手方に修理依頼をしているが応じてくれない。(1年)

    不動産・建築近隣トラブルマンション水漏れ

    お世話になります 飲食店をやっています。上の飲食店舗(一部上場)から水漏れ被害にあっています。一年間位です。 確認もしてもらっていて、工事ないし調査をするといったまま、連絡しても...

    2弁護士回答
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マンションに関する解決事例

清水 廣人

清水 廣人弁護士

収益用のアパートを建築しましたが,工事の内容が契約と違います。

アパートの建築を大手のメーカーに依頼しました。外構工事や,居室の一部の内装や調度品が契約内容と異なります。前面の駐車場のアスファルトがはがれています。竣工して,建築請負代金を払い終わったとたん,担当者が話を聞いてくれなくなってしまいました。弁護士さんに頼んでアスファルトの工事や内装の一部の工事をやり直してもら...

清水 廣人

清水 廣人弁護士

賃借人の雨漏り被害の損害賠償請求を退けた例

賃借人から損害賠償請求がきました。マンションの雨漏りで音楽機材やパソコンが故障したので,80万円を賠償して欲しいというのです。しかし,半年も前の雨漏りですし,確かめようがありません。このような請求にすべて応じていては,きりがありません。賃借人と話をして頂き,請求を取りやめてもらいました。私には,交渉なんてとて...

桐原 明子

桐原 明子弁護士

中古物件の建物の傾き

依頼者は、業者から中古物件(賃貸用マンション)を購入しましたが、購入後、建物に傾きがあることがわかりました。 売主である業者は、傾きがあることを認めて修繕すると述べていましたが、その後会社を閉めてしまい、修繕するとの約束を放置してしましました。 ところが、その会社の役員等が同様の会社を経営してそちらで活動をし...

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不動産・建築のニュース

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  4. 寂しい一人暮らしOL、「小動物」飼育で気を紛...
  5. 退去時に求められた「修繕費5万円」耐用年数...
  6. 東京弁護士会「動物愛護法入門」出版「殺処分...
  7. 脱原発テント「撤去しない」撤去命令確定受け...