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契約の解除

事前に定めた条件を満たしたときや、契約自体が正しい形で結ばれなかったり債務不履行があった場合などには、契約を解除できる可能性があります。ここでは、解除のための条件や手続き、よくあるトラブル事例と対処法をご案内します。「どんな場合にクーリングオフができるの?」「手付解除はいつまでできるの?」「未成年が契約を結んでしまった」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

契約の解除に関する法律相談

  • 引渡し前の雨漏り発見による不動産売買契約解除について

    不動産・建築不動産契約契約の解除

    新築マンション契約解除について 既に竣工済の新築マンション売買契約締結後、内覧会で固定窓より雨漏りが発生していることを発見。物件引渡し前の状況(決済は2ヶ月後)ですが、雨漏りを重大...

    1弁護士回答
  • 賃貸借契約で承諾書が必要な同居を承諾を得られずに勝手に住まわせたらどうなる?

    不動産・建築不動産契約契約の解除

    何度も相談してて申し訳ないのですが微妙に違うことなので。 私と私の子供以外を同居させるときわ書面により承諾を得なければならないとなっています。 承諾を得なければ契約を解除すること...

    2弁護士回答
  • 土地の賃借契約解除について

    不動産・建築不動産契約契約の解除

    父親がなくなりました。父と賃借契約してある土地を返却してもらえますか?

    1弁護士回答
  • 駐車場料金滞納の示談について

    不動産・建築不動産契約契約の解除無効な取引

    夫が暮らしていた家に結婚して引越し、家賃は夫から引継ぎ私が毎月振込していますが最近になり18年間駐車場料金が未納になっていると連絡がありこちらにも落ち度があるので話し合いましょう...

    2弁護士回答
  • ハウスメーカー責による建築請負契約の解除について

    不動産・建築不動産契約契約の解除

    昨年11月にハウスメーカーと建築請負契約を結び自宅の新築工事を進めており、まだ着工までは至っておりません。(購入した土地のローンの支払いは始まっております) 今月の中頃、請負者で...

    2弁護士回答

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契約の解除に関する解決事例

西村 隆志

西村 隆志弁護士

賃貸物件からの退去請求(賃貸人)

所有不動産を,10年ほど前から賃貸しているが,最近,賃借人が賃料の滞納を続けていて,滞納が4カ月分で50万円ほどになっている。賃借人本人はすでに賃借物件には住んでおらず,賃借人以外の方が居住しているようなので,契約を解除して,退去してもらいたいが,賃借人と全く連絡が取れず,どこに住んでいるかもわからず,困って...

橋元 紀子

橋元 紀子弁護士

住居専用マンションでのダンス教室を禁止に出来た事例

住居専用マンションの一室で、ダンス教室をしていて、不特定多数が出入りしているので、どうにかできないかとご相談をいただきました。管理規約に基づきダンス教室の営業禁止にすることが出来ました。区分所有法上、契約解除や引き渡し請求ができる場合もあります。

上野 潤

上野 潤弁護士

【公示送達・複数相続人】賃借人が賃料を滞納したまま亡くなり、相続人と連絡が取れなくなっていたケース

賃借人は、数年分にもおよぶ地代を滞納したまま亡くなってしまいました。賃借人の家族からオーナー様へは何の連絡もなく、部屋の中は亡くなった賃借人の荷物が置かれたままの状態でした。そのため、オーナー様は、未払いの地代を相続人に請求することもできず、また明渡しの訴訟をしようにも誰を訴えて良いのかすら分からない状態でし...

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不動産・建築のニュース

  1. マンション上階は「パン屋」、生地を叩く音や...
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  4. 東京弁護士会「動物愛護法入門」出版「殺処分...
  5. 脱原発テント「撤去しない」撤去命令確定受け...
  6. 小栗旬さんに「エアコン室外機がうるさい」近...
  7. 保育園建設に近隣住民が「家屋の資産価値が下...