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契約の更新

一般に居住用の賃貸借契約は、2年程度の契約期間を満了した場合に更新ができるようになっています。ここでは、契約更新の手続きやかかる費用、更新拒否が有効とされる条件などをご案内します。「更新料は支払わないといけないのか?」「更新料の相場はいくらか?交渉はできるのか?」「大家に更新を拒否されてしまった」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

契約の更新に関する法律相談

  • 賃貸契約の法定更新の場合の更新料の支払いについて

    不動産・建築不動産契約契約の更新更新料

    賃貸マンションの契約更新についてです。 貸主の方より、今回の更新のタイミングにて家賃を上げたいとの交渉があり、こちらとしては納得がいかず交渉している間に更新日が過ぎてしまいまし...

    1弁護士回答
  • 更新拒否後の更新手数料について

    不動産・建築不動産契約契約の更新更新拒否

    ペット可物件で下の階の方から足音がうるさいとと苦情があり、大家さんから更新拒否の通知が届き、それでも出ていかないといったところ、下の階の方が引っ越されました。自動更新になると思...

    1弁護士回答
  • 更新料を支払う義務があるのか否か

    不動産・建築不動産契約契約の更新更新料

    契約書には 『本契約の更新に際し、合意更新・法定更新にかかわらず新賃料の1ヶ月分を更新料として、乙は甲に支払うものとする。』 と記載がされています。 しかし、重要事項説明書には 『...

    4弁護士回答
  • 契約更新に伴う普通借家契約から定期借家契約への変更を求められています。

    不動産・建築不動産契約契約の更新更新料

    【前提】 ・A社が管理している物件に、B社仲介(専任媒介)という形で入居しています。 ・一人入居で契約していますが、契約書及び重要事項説明書には一人入居限定の記載はありません。 ・契約...

    1弁護士回答
  • 店舗の賃貸借契約の契約更新について

    不動産・建築不動産契約契約の更新更新拒否

    店舗の賃貸借契約を交わしています賃貸人です。 契約は2度目の更新で平成25年1月10日~平成28年1月9日でした。 ところが昨年更新するのを忘れしまい不動産屋を通して更新の意向を賃借側に ...

    4弁護士回答

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