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契約書

不動産取引の契約書は専門用語が多く難解ですが、高額な取引なだけに特に慎重な確認が必要です。ここでは、契約書の読み方・書き方や契約締結時の注意点などをご案内します。「購入の約束を反故にされそうになっている」「パンフレットの説明と部屋の広さが違った」「引き渡し前に物件が火事にあってしまったが、危険特約がついていなかった」「売買契約書を紛失してしまった」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

契約書に関する法律相談

  • 「新築住宅」という商品の出来栄え(外壁が見た目ガタガタ)について

    不動産・建築不動産契約契約書

    現在、全国規模のホームメーカーの代理店と契約し、新築中です。(引渡し1か月後予定) 外壁は総タイル貼りです。施工が終了したので見に行きました。 出隅(建物角)の部分を見ると、タイ...

    1弁護士回答
  • 賃貸借契約 不履行による違約金徴収について

    不動産・建築不動産契約契約書

    こんにちは。 賃貸マンションの管理会社に勤めております。 契約不履行による違約金についてご相談させて頂きます。 対象物件は新築物件なのですが、平成28年10月6日に入居申し込み、契約書...

    1弁護士回答
  • 隣の土地を通って引き込まれている共有水道管の使用について

    不動産・建築不動産契約契約書

    隣の敷地に埋設している共有水道管について教えてください。 北隣(A)、私の家、南隣(B)の3棟は、横並びで歩道に面して建っています。 共有菅は、Aが家を建てるときにBの土地に面した道...

    1弁護士回答
  • 【請負契約に無い、追加請求に対する支払い義務について】

    不動産・建築不動産契約契約書

    下記困っておりまして、コメント頂けましたら幸いです…。 ■概要 ・建築請負契約に無い、追加請求2000万円を物件完成後2ヶ月後にされている ・工事中、施工内容の変更等はあったが、施主と...

    1弁護士回答
  • 賃貸している土地の返却について

    不動産・建築不動産契約契約書

    関係が良好でない親族の会社に土地を貸して賃料を受け取っています。 その土地にはその会社が不動産会社と契約してアパートを立てています。 不動産会社とその会社の契約が終わったあとに土...

    1弁護士回答

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契約書に関する解決事例

森下 梓

森下 梓弁護士

地盤補強費用を売主に請求出来た事例

30代のご夫婦。注文住宅を建てるために土地を探しており、購入予定の土地に合わせて建物プランを設計するなど、お話が進んでいましたが、土地購入直前に、以前田畑であった軟弱地盤であり、さらに近隣に土砂災害警戒区域があることが判明して慌ててキャンセル。その後、粘り強くさらに土地を探し続け、次の候補が見つかったところで...

井上 愛美

井上 愛美弁護士

建物オーナーから退去を求められ期限延長に成功した件

私はテナント・ビルの中で飲食店を経営する会社の経営者です。この度、建物オーナーから「定期賃貸借契約の期限が到来したから、建物から退去するように」と求められました。このままでは投下資本の回収ができずに困っています。私が賃貸借契約を締結した際の状況、特に、「基本的には、契約を更新しますよ」と言われていたことなどを...

杉本 憲昭

杉本 憲昭弁護士

契約書に更新料規定がない場合の借地権の更新料に代わる相当な解決金を受領した事例

賃貸している土地の期間満了が近付いてきたので、借主に更新するのであれば更新料を支払うよう伝えたところ、「そのような規定は契約書にないことから払わない」との回答がありました。このような場合、更新料を請求することはできないのでしょうか。 ...

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  1. 深夜に大音量の音楽をかける「爆音おばちゃん...
  2. マンション上階は「パン屋」、生地を叩く音や...
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  7. 小栗旬さんに「エアコン室外機がうるさい」近...