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契約書

不動産取引の契約書は専門用語が多く難解ですが、高額な取引なだけに特に慎重な確認が必要です。ここでは、契約書の読み方・書き方や契約締結時の注意点などをご案内します。「購入の約束を反故にされそうになっている」「パンフレットの説明と部屋の広さが違った」「引き渡し前に物件が火事にあってしまったが、危険特約がついていなかった」「売買契約書を紛失してしまった」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

契約書に関する法律相談

  • 不動産賃貸契約について

    不動産・建築不動産契約契約書

    不動産賃貸契約についての質問です。 契約書には屋根付き駐車場とあり、契約をして入居しました。 ですが実際には屋根がありません。 この場合屋根を付けてもらうことは、要求出来るのでし...

    1弁護士回答
  • 原状回復費用に関する特約を撤回することは可能?

    不動産・建築不動産契約契約書

    原状回復費用の金額でアパート管理会社とモメています。 都内・築35年以上、家賃13万円、敷金13万円、3DKのアパートで恋人と2人暮らし、半年間で退去しました。今回、原状回復費として約15万...

    1弁護士回答
  • 賃貸契約書にかいていない夜中の会話をしただけで 大家にでていけといわれた

    不動産・建築不動産契約契約書

    賃貸契約書に 夜中に会話をしたら 即でていってもらう と書いていないのに 一昨日大家から電話で今度夜中騒いだらでていってもらうといわれ 今日 怒鳴ってきた大家に夜中騒いだことを申...

    1弁護士回答
  • 知人に貸金し、抵当権を得るには?

    不動産・建築不動産契約契約書

    知人が、債権者(抵当権設定していない)と、抵当権設定してある債権者から返済を迫られ困っているので、貸すことを考えているのですが、返済を確実にするために、知人の抵当権設定のある債...

    2弁護士回答
  • 賃貸借契約書に貸主が判子をついていなかった。

    不動産・建築不動産契約契約書

    ●経緯 不動産仲介業者を通じて賃貸物件を借りました。 初期費用を入金して、契約書に判子を押して、鍵をもらいました。 すると入居12日後に仲介業者が、オーナーの意向で生活実態を確認に...

    1弁護士回答

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契約書に関する解決事例

大澤 一郎

大澤 一郎弁護士

借地法の適用がある土地賃貸借契約の更新契約について納得できる契約書が作成できた事例

 土地の賃貸をしているのですが,賃貸借契約の更新の時期が来ましたので,土地賃貸借契約の更新契約書の作成を依頼しました。  借地法と借地借家法のどちらが適用されるかでどのような違いが生じるのかを教えていただき,契約書の規定の意味をしっかりと理解した上で更新契約書を作成していただくことができました。  依頼者が土...

杉本 憲昭

杉本 憲昭弁護士

契約書に更新料規定がない場合の借地権の更新料に代わる相当な解決金を受領した事例

賃貸している土地の期間満了が近付いてきたので、借主に更新するのであれば更新料を支払うよう伝えたところ、「そのような規定は契約書にないことから払わない」との回答がありました。このような場合、更新料を請求することはできないのでしょうか。 ...

清水 廣人

清水 廣人弁護士

管理会社が管理契約を解除してくれません。

管理会社のいい加減な管理のせいで,売却する際にマンションの価値が下がり,困っていました。それで,管理会社に解除通知を送ったのですが,無視されてしまいました。有効に解除して,次の管理会社に管理して欲しいです。清水弁護士から解除通知を送ってもらい,法的に解除できたと言ってもらい,安心して次の管理会社と契約をするこ...

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