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不動産契約

ここでは、売買・賃貸借・建築請負など不動産の各種契約に関する基礎知識とトラブル対処方法をご案内します。「こんな契約書は有効?」「契約を手付解除したい」「契約時の注意事項が知りたい」といった契約時のお悩みから、「聞いていたより土地が狭かった」「手抜き工事の損害賠償を請求したい」「賃貸住宅の更新拒否をされてしまった」など契約後の各種トラブルまで、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

不動産契約に関する法律相談

  • 賃貸物件の更新拒否に関して

    不動産・建築不動産契約契約の更新更新拒否

    3日前に大家より、次回は更新をしない旨の申し入れが直接ありました。 現在の家は、2世帯住宅の片方を借りており、15年住んでいます。 家賃:10万 大家:祖母・娘・娘婿・子供2名・家主・妻...

    1弁護士回答
  • 土地決済に間に合わなかったら

    不動産・建築不動産契約

    現在建設会社と新築マイホームを計画中で 仮審査が7月に通ったので、とりあえず不動産やさんに土地契約をしました。そのときの契約が土地決済が10/2までと言われ建設会社と今日まで進めてき...

    1弁護士回答
  • 滞納家賃の支払い義務者を教えてください。

    不動産・建築不動産契約契約書

    知人から相談を受けました。 10年前から知人が借りていた賃貸アパートに、甥っ子が一緒に住み始め、三年前に知人が引越したにもかかわらず、甥っ子のみがそのまま住み続けました。 知人は当...

    2弁護士回答
  • 会社の物件購入に際する実態確認について

    不動産・建築不動産契約契約書

    会社の物件購入に際する実態確認について 私はある企業で勤務しておりますが、この会社は名目上の代表取締役であるAがその友人であるBに名義を貸しているだけで、Aは実際の経営には関わらず...

    1弁護士回答
  • 中古住宅のリフォームトラブルについて

    不動産・建築不動産契約瑕疵・説明義務

    4月に中古住宅を購入し、その会社(仲介)にリフォームをお願いし、リフォームを行いました。しかし、雨漏りをする場所があり、会社に相談した所、下記のメールが来ました。瑕疵保険はありませ...

    1弁護士回答
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不動産契約に関する解決事例

秀島 晶博

秀島 晶博弁護士

不合理な要求を繰り返す所有者からの土地の購入交渉

不動産の売主が、不合理な要求を繰り返し、話が進まないという案件でした。問題点を1つずつ解決していった結果、無事、話が進むようになり、依頼者の満足の行く結果を残すことができました。不動産は、権利者や利害関係人が複数となり、もめはじめると大変なことになります。 パズルを解くように1つずつ、地道に対応することが大切...

三上 貴規

三上 貴規弁護士

不動産投資の法的リスクや契約書のチェック

1億円規模の投資用不動産の購入にあたって,そのような投資スキームの法的リスクや相手の会社が用意した契約書のチェックのためご来所いただきました。ご相談いただいた投資スキームにおいて,相手の会社が途中で倒産した場合などの法的リスクについて具体的にご説明しました。 また,そのようなリスクをできる限り回避するための契...

木下 正信

木下 正信弁護士

【不動産投資】不動産投資契約の解約に成功し,90%以上の金額による買戻しに成功!

 相談者は,不動産投資物件を購入したが,当初より全く投資効果(節税効果)が出ず,購入の際に組んだローンの返済でずっと赤字であることから,これをどうにかしたいとのことでした。   相談者からご依頼をいただいた後,早速,不動産投資会社と交渉を始めました。  不動産投資会社に裁判になった場合の結果を感じさせるため,提...

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