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不動産契約

ここでは、売買・賃貸借・建築請負など不動産の各種契約に関する基礎知識とトラブル対処方法をご案内します。「こんな契約書は有効?」「契約を手付解除したい」「契約時の注意事項が知りたい」といった契約時のお悩みから、「聞いていたより土地が狭かった」「手抜き工事の損害賠償を請求したい」「賃貸住宅の更新拒否をされてしまった」など契約後の各種トラブルまで、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

不動産契約に関する法律相談

  • 法人の事務所契約について

    不動産・建築不動産契約契約の更新

    法人で事務所を借りているのですが、今回の契約から、次回以降、更新年(2年)に更新しない場合は、 6ヶ月前に大家に通達し、尚且つ、6ヶ月後まで家賃を払えという契約内容になっています。 も...

    1弁護士回答
  • 共同名義の住宅ローン 家売却

    不動産・建築不動産契約

    旦那の度重なる借金、横領で離婚にむけて前向きに考えております。 住んでいる戸建てが 住宅ローン共同名義 持分半分ずつ 主債務者 旦那→住宅ローン滞ることが多いです。 共同名義から私...

    2弁護士回答
  • 中古住宅を買って隣の家の擁壁にクラックがあった場合の売主の責任

    不動産・建築不動産契約瑕疵・説明義務瑕疵担保責任

    中古住宅を購入し隣の家の擁壁にクラックが見つかり水漏れしていた場合、売主の瑕疵担保責任になりますか?

    1弁護士回答
  • 50年、何度も崩れた土砂を無視し続ける所有者

    不動産・建築不動産契約契約書

    今回の災害で、我が家の裏が結構な規模の土砂崩れが起こりました。家を建てて50年経ちますが、大きな台風や大雨の度に落ちています。 面倒なのは、崖の(のり部分)登記をしている所有者がい...

    2弁護士回答
  • 定期賃貸契約解除 大家が民泊

    不動産・建築不動産契約契約の解除

    6ヶ月の定期賃貸契約をルームシェア相手が外人のため英語で結びました。契約書に契約解除項目はありません。 4階建てのアパートの所有者は外国の投資家で日本に管理会社がいます。 契約の...

    1弁護士回答
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不動産契約に関する解決事例

守永 将大

守永 将大弁護士

建物オーナー側との契約トラブルを解決した件

私は飲食店を経営する会社の社長です。お店を移転する際、良い物件で仲介業者さんも薦めるので、急いで契約を締結して移転させたのですが、移転先のビルのオーナーさんと仲介業者さんとで、ちゃんと話がついていなかったようで、オーナーさんから、もともとの話と違う契約条件を突きつけられて困っています。弁護士さんに事情を全て説...

奥野 剛史

奥野 剛史弁護士

【不動産共同開発案件】

隣接する2つの商業ビルを所有者間におけるの大まか契約条件は合意できていたものの、利益の分配、リスクの分散、運営方針の決定等の条件の具体化が出来ていなかった。 共同開発事業の交渉及び契約書の作成について一方の所有者を代理した。各ビルにおけるテナントの立退き、信託契約の終了、信託受益権の譲渡等のイベントのタイミング...

秀島 晶博

秀島 晶博弁護士

遠くの土地の購入に関する交渉

遠方の土地の購入にあたり、その地域特有の問題があり、権利関係が複雑化していたため、依頼者の方がどのように進めればよいか悩まれていた案件でした。何度も遠方に出向き、調査や関係者の説得を行い、効率的に取得を進められるようになりました。現場を大切にし、依頼者からのご要望があれば、何度も現地に飛ぶことがあります。もち...

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不動産・建築のニュース

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  4. 寂しい一人暮らしOL、「小動物」飼育で気を紛...
  5. 退去時に求められた「修繕費5万円」耐用年数...
  6. 東京弁護士会「動物愛護法入門」出版「殺処分...
  7. 脱原発テント「撤去しない」撤去命令確定受け...