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不動産契約

ここでは、売買・賃貸借・建築請負など不動産の各種契約に関する基礎知識とトラブル対処方法をご案内します。「こんな契約書は有効?」「契約を手付解除したい」「契約時の注意事項が知りたい」といった契約時のお悩みから、「聞いていたより土地が狭かった」「手抜き工事の損害賠償を請求したい」「賃貸住宅の更新拒否をされてしまった」など契約後の各種トラブルまで、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

不動産契約に関する法律相談

  • 契約書送付前なのに、ウィークリーマンションの申し込みがキャンセルできないことはあるのですか?

    不動産・建築不動産契約契約書

    1ヶ月半ほど先にウィークリーマンションを利用する予定があったため、Webに物件が掲載されていた会社に電話で申し込みをし、翌日メール(pdfファイル)で先方の会社名・捺印のある契約書が送...

    3弁護士回答
  • 不動産の瑕疵について質問です

    不動産・建築不動産契約瑕疵・説明義務瑕疵担保責任

    地震等の自然災害により、土地の瑕疵によって人が亡くなった場合、その土地の所有者の責任でしょうか?

    2弁護士回答
  • アパートの立ち退きについての質問です

    不動産・建築不動産契約初期費用敷金・保証金

    始めまして。今アパートに住んでますが、半年後にアパートを建てかえるので出て欲しいと言われました。 色々皆様の質問を参考に知恵を付けているつもりですが、まだ分からない事もございます...

    1弁護士回答
  • 賃貸借契約の賃借料設定

    不動産・建築不動産契約契約書

     実弟との間で様々な経緯を経て『土地』『家屋』の一般的な賃貸借契約を結ぶことになりました  土地の上に家屋が存在します  実弟が貸主、私が借主となります  賃貸借契約書は2通あり土...

    1弁護士回答
  • 駐車場賃貸契約の期間の更新

    不動産・建築不動産契約契約書

    駐車場を賃借しております。中途で解約をしたいのですが、契約書には、期間の定めは書いておりますが、自動更新、更新についての条項が無く「本契約の続行中に解約しようとする時は、互いに6...

    1弁護士回答
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不動産契約に関する解決事例

守永 将大

守永 将大弁護士

建物オーナー側との契約トラブルを解決した件

私は飲食店を経営する会社の社長です。お店を移転する際、良い物件で仲介業者さんも薦めるので、急いで契約を締結して移転させたのですが、移転先のビルのオーナーさんと仲介業者さんとで、ちゃんと話がついていなかったようで、オーナーさんから、もともとの話と違う契約条件を突きつけられて困っています。弁護士さんに事情を全て説...

福田 大祐

福田 大祐弁護士

相続発生後,長年相続人の1人が建物を建てて独占使用していた遺産である土地について,交渉により建物を撤去させ,土地を売却して金銭で遺産分割した事例

相談者の父親は数十年以上前に亡くなっていましたが,相談者の兄が遺産である空き地に建物を建て,長年そこで商売してきました。相談者は,遺産分割で土地を売却するよう兄に求め続けましたが,商売を理由にずっと拒否され続けてきました。 遺産である空地は交通至便な土地であり,売却すれば相当な金額が見込まれましたが,兄が拒否...

尾谷 恒治

尾谷 恒治弁護士

土地の任意売却交渉の事案

大手小売店からショッピングモール開設のため、土地の任意売却を打診される。 周りも売却に応じており、担当者からも強く迫られている状況。 依頼者としては長く済んだ土地で思い入れもあり、各種条件が妥当かわからないため、売却に応じて良いのか分からず相談に至りました。不動産鑑定士と協力し情報収集を行い大手小売店が提示し...

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不動産・建築のニュース

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  4. 寂しい一人暮らしOL、「小動物」飼育で気を紛...
  5. 退去時に求められた「修繕費5万円」耐用年数...
  6. 東京弁護士会「動物愛護法入門」出版「殺処分...
  7. 脱原発テント「撤去しない」撤去命令確定受け...