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不動産契約

ここでは、売買・賃貸借・建築請負など不動産の各種契約に関する基礎知識とトラブル対処方法をご案内します。「こんな契約書は有効?」「契約を手付解除したい」「契約時の注意事項が知りたい」といった契約時のお悩みから、「聞いていたより土地が狭かった」「手抜き工事の損害賠償を請求したい」「賃貸住宅の更新拒否をされてしまった」など契約後の各種トラブルまで、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

不動産契約に関する法律相談

  • 債務不履行として、立ち退くことになってしまうのでしょうか?

    不動産・建築不動産契約契約の解除

    4月1日、知人から安く(3万円)、家を賃貸借契約で借りました。 しかし4月末には、知人が家族から反対されたらしく、私との連絡を断ってきました。 というのも、私と知人はかつて刑事裁判の...

    1弁護士回答
  • 不動産投資申込み時の書類にサインをしてしまいました。

    不動産・建築不動産契約契約書

    SNSで知り合った男性に不動産投資を勧められ、営業マンを紹介されました。説明を受け、とにかく、審査に通らないといけないからと、確認もせずに、書類に氏名と生年月日、住所と勤務先の住所...

    1弁護士回答
  • 事業用借地権設定契約後の土地の所有者が変更した場合

    不動産・建築不動産契約契約書

    所有者個人Aが同族会社である法人Bに賃貸借し、その法人Bと借地権者Cが転貸借により、事業用借地権設定契約書を公正証書で作成しておりました。 その事業用借地を今回、個人Aからその...

    1弁護士回答
  • 賃貸に複数枚の印鑑証明書は必要ですか?

    不動産・建築不動産契約保証保証人

    賃貸マンションの保証人とその印鑑証明書の複数枚提出についてお教えください。 一週間前に不動産仲介業者にて賃貸マンションを内見、その日の内に仮契約をいたしました。名義は私の母にな...

    2弁護士回答
  • 新家賃の適用時期について

    不動産・建築不動産契約契約の更新

    賃貸アパートの同じ部屋に12年住んでおります。このたび他の部屋との賃料差が1万1千円もの開きがあり、今年更新だったため、交渉してようやく5千円下げてもらい、その金額の入った契約書を不...

    1弁護士回答
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不動産契約に関する解決事例

奥野 剛史

奥野 剛史弁護士

【不動産共同開発案件】

隣接する2つの商業ビルを所有者間におけるの大まか契約条件は合意できていたものの、利益の分配、リスクの分散、運営方針の決定等の条件の具体化が出来ていなかった。 共同開発事業の交渉及び契約書の作成について一方の所有者を代理した。各ビルにおけるテナントの立退き、信託契約の終了、信託受益権の譲渡等のイベントのタイミング...

権藤 理俊

権藤 理俊弁護士

相続した空き家の処分

母から相続した不動産があるが、居住できる親族がおらず、 半ば放置されてしまっていて、年々傷みが進んでしまっている。 このままでは近隣のご迷惑になるので早期に処分したい。宅地建物取引士、不動産鑑定士、司法書士、測量士、税理士等、 不動産の取引に関わる専門家と連携し、より良い解決策を検討した。 遺産分割協議書の作...

秀島 晶博

秀島 晶博弁護士

遠くの土地の購入に関する交渉

遠方の土地の購入にあたり、その地域特有の問題があり、権利関係が複雑化していたため、依頼者の方がどのように進めればよいか悩まれていた案件でした。何度も遠方に出向き、調査や関係者の説得を行い、効率的に取得を進められるようになりました。現場を大切にし、依頼者からのご要望があれば、何度も現地に飛ぶことがあります。もち...

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不動産・建築のニュース

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  6. 東京弁護士会「動物愛護法入門」出版「殺処分...
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