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不動産契約

ここでは、売買・賃貸借・建築請負など不動産の各種契約に関する基礎知識とトラブル対処方法をご案内します。「こんな契約書は有効?」「契約を手付解除したい」「契約時の注意事項が知りたい」といった契約時のお悩みから、「聞いていたより土地が狭かった」「手抜き工事の損害賠償を請求したい」「賃貸住宅の更新拒否をされてしまった」など契約後の各種トラブルまで、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

不動産契約に関する法律相談

  • 賃貸マンションの退去について

    不動産・建築不動産契約契約の更新

    今住んでる賃貸の更新の事で大家さんがうちが法人で会社代表で旦那の名前になっている。 大家さんはうちのマンションは法人では貸していないので契約更新できないと言われました。 がしかし...

    2弁護士回答
  • 賃貸借の契約解除について貸主から解約を通告できるか 大規模修繕で住めないから賃料保証しろと言われてる

    不動産・建築不動産契約契約の更新

    現在貸しているお部屋で大規模修繕の話が出ており大規模修繕は施工が終わったのですが 入居者からは2.3年前に大規模修繕の話は出ていてなぜそれを告知しないのか そのせいで大規模修繕の間に...

    2弁護士回答
  • 「新築住宅」という商品の出来栄え(外壁が見た目ガタガタ)について

    不動産・建築不動産契約契約書

    現在、全国規模のホームメーカーの代理店と契約し、新築中です。(引渡し1か月後予定) 外壁は総タイル貼りです。施工が終了したので見に行きました。 出隅(建物角)の部分を見ると、タイ...

    1弁護士回答
  • 賃貸契約の契約解約は勝手にできる?

    不動産・建築不動産契約契約の解除

    一緒に住むということで賃貸を自分名義で借りました。交際相手は同居人という形で記載しています。 電気ガス水道も自分名義になっています。 しかし、破局してしまったので結局一緒に住むこ...

    1弁護士回答
  • 土地購入時に虚偽の説明を受けたとして損害賠償請求を求む。

    不動産・建築不動産契約瑕疵・説明義務重要事項説明書

    今年5月に家を新築し入居しています。自宅の北西に2M×1M程の空き地があり、自宅の外壁と一部接しています。 土地購入前に不動産の営業マンに「ここはゴミ置き場にはなりません」と説明された...

    1弁護士回答
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不動産契約に関する解決事例

井上 愛美

井上 愛美弁護士

建物オーナー側との契約トラブルを解決した件

私は飲食店を経営する会社の社長です。お店を移転する際、良い物件で仲介業者さんも薦めるので、急いで契約を締結して移転させたのですが、移転先のビルのオーナーさんと仲介業者さんとで、ちゃんと話がついていなかったようで、オーナーさんから、もともとの話と違う契約条件を突きつけられて困っています。弁護士さんに事情を全て説...

権藤 理俊

権藤 理俊弁護士

相続した空き家の処分

母から相続した不動産があるが、居住できる親族がおらず、 半ば放置されてしまっていて、年々傷みが進んでしまっている。 このままでは近隣のご迷惑になるので早期に処分したい。宅地建物取引士、不動産鑑定士、司法書士、測量士、税理士等、 不動産の取引に関わる専門家と連携し、より良い解決策を検討した。 遺産分割協議書の作...

秀島 晶博

秀島 晶博弁護士

遠くの土地の購入に関する交渉

遠方の土地の購入にあたり、その地域特有の問題があり、権利関係が複雑化していたため、依頼者の方がどのように進めればよいか悩まれていた案件でした。何度も遠方に出向き、調査や関係者の説得を行い、効率的に取得を進められるようになりました。現場を大切にし、依頼者からのご要望があれば、何度も現地に飛ぶことがあります。もち...

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  7. 小栗旬さんに「エアコン室外機がうるさい」近...