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不動産契約

ここでは、売買・賃貸借・建築請負など不動産の各種契約に関する基礎知識とトラブル対処方法をご案内します。「こんな契約書は有効?」「契約を手付解除したい」「契約時の注意事項が知りたい」といった契約時のお悩みから、「聞いていたより土地が狭かった」「手抜き工事の損害賠償を請求したい」「賃貸住宅の更新拒否をされてしまった」など契約後の各種トラブルまで、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

不動産契約に関する法律相談

  • 社宅の更新料は誰が払うのですか?

    不動産・建築不動産契約契約の更新更新料

    会社から借りているアパートの更新料についてお伺いしたいです。 当方、2年ほど務めている飲食店の社宅に住んでおります。1年半ほど住んでいますが、今月初めて更新料の話が社長からきました...

    1弁護士回答
  • 家族を家から追い出したい

    不動産・建築不動産契約契約の解除無効な取引

    鍵を変えて家族を追い出したいです。 賃貸物件にて大家さんに連絡した後母親が鍵を変えて家族を追い出した場合、娘が勝手に合鍵を作ったり管理会社に連絡し家に入る事は可能ですか? 娘は...

    1弁護士回答
  • 賃貸マンショントイレの欠陥に対する損害賠償請求

    不動産・建築不動産契約初期費用敷金・保証金

    新築賃貸マンション入居時(1年前)からトイレの欠陥、上の階が流す度に空気の逆流による水の飛びちり(爆発音、便器内部と床一面水びたし、)を繰り返しあり、施工会社に連絡するも対応は遅い、...

    1弁護士回答
  • 条件不成立の手付金は返ってくるのか?

    不動産・建築不動産契約初期費用手付金

    昨年10月に家の建築用にと土地の売買契約を行いました。 道路に接していなかったため、第3者所有の土地で位置指定道路の許可を条件としてました。 結果許可は得られなかったため、手付金...

    2弁護士回答
  • テナントの賃貸借契約の特約について

    不動産・建築不動産契約契約の解除

    テナントの賃貸借契約後、未入居で解約通知を渡されました。(甲:私 乙:相手側) 賃貸借契約の中に、 特約で  1)本契約締結後から使用開始までに一方の事情により解約(または解除)...

    2弁護士回答

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不動産契約に関する解決事例

青木 豊

青木 豊弁護士

不動産投資の法的リスクや契約書のチェック

1億円規模の投資用不動産の購入にあたって,そのような投資スキームの法的リスクや相手の会社が用意した契約書のチェックのためご来所いただきました。ご相談いただいた投資スキームにおいて,相手の会社が途中で倒産した場合などの法的リスクについて具体的にご説明しました。 また,そのようなリスクをできる限り回避するための契...

権藤 理俊

権藤 理俊弁護士

相続した空き家の処分

母から相続した不動産があるが、居住できる親族がおらず、 半ば放置されてしまっていて、年々傷みが進んでしまっている。 このままでは近隣のご迷惑になるので早期に処分したい。宅地建物取引士、不動産鑑定士、司法書士、測量士、税理士等、 不動産の取引に関わる専門家と連携し、より良い解決策を検討した。 遺産分割協議書の作...

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