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賃料

賃借人は、使用収益の対価として賃料を支払う義務を負います。ここでは、賃料の役割や増額・減額交渉の方法など賃料に関する基礎知識とよくあるトラブルの対処方法などをご案内します。「賃料の値上げに応じない場合には更新ができないと言われた」「滞納した家賃をどうしても支払えない場合にはどうしたら良いのか」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

賃料に関する法律相談

  • マンションの管理費を払いたくない

    不動産・建築不動産賃貸賃料管理費・共益費

    売れないマンションの管理費を払いたくありません。マンションの放棄はできますか、リゾートマンションです。他に何か払わない方法はありますか。

    1弁護士回答
  • シェアハウス賃貸差額取り返せる?

    不動産・建築不動産賃貸賃料

    シェアハウスの家賃についてです。 私の部屋の倍ある場所が六万円でそれよりずっと小さい場所が五万です。 ちなみに同じ階のお部屋です。 ぼったくりでしょうか? 話によると掃除をすると半...

    1弁護士回答
  • 長期家賃滞納は即時、退去か?

    不動産・建築不動産賃貸賃料滞納

    お世話になります。家賃滞納、退去について、ご相談です。仕事が安定せず、家賃の滞納が6ヶ月ほど有ります。遅れながらも少しずつ支払いをしていましたが、ある日突然、1ヶ月ほどで、退去指...

    1弁護士回答
  • 緊急です。明け渡しの強制執行について

    不動産・建築不動産賃貸賃料滞納

    家賃滞納→明渡しについて。 明日、明け渡しの執行日ですが何の準備も出来ておりません。 家主側の弁護士に家賃1ヶ月分をすぐに振り込んで延期してもらおうとしましたが、夕方6時ごろまで...

    1弁護士回答
  • 家賃2ヶ月滞納を継続

    不動産・建築不動産賃貸賃料滞納

    恥ずかしながら奨学金と家賃が払えずにいます。 家賃2ヶ月滞納している状態で、今月に5月分を支払う予定です。しかし、管理会社が、2ヶ月分振り込んでくださいしか言わないので、どうしたら...

    2弁護士回答
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賃料に関する解決事例

清水 廣人

清水 廣人弁護士

賃借人が退去してくれません。裁判上の手続で退去してもらいたいです。

私が所有している一棟のアパートは,古い木造アパートです。賃借人は,一度も賃料の支払いが遅れたことはありません。ですが,本件貸室を,もう何年も全く使用していないようなのです。木造建物は,人が全く使用しないと,すぐに傷んでしまいます。人が住んでいないと,カビが生えたり,ネズミや虫の巣ができたりして困ります。なんと...

林 高弘

林 高弘弁護士

借り主が、家賃を払わなくなり、荷物をそのままにして、どこかにいってしまった。

一軒家を賃貸している大家さんが、借り主が、家賃を6ヶ月支払わず、荷物をそのままにして、どこかにいってしまったということで、相談に来ました。大家さんは、借り主の携帯電話にも何度も電話したが、出ないし、折り返しの連絡もなく、困ったとのことでした。 大家さんとしては、賃貸借契約を解除して、荷物もどうにかしたいとのこ...

森田 和明

森田 和明弁護士

建物収去土地明渡事件

建物所有者が地代を払わない。建物は第三者に占拠されている。土地所有者としてどのように手段を執るべきか。建物を土地所有者の一時負担にて取り壊し更地にして、土地所有者の手元に戻した。建物占有者には建物からの退去を、建物所有者には建物退去を求めて、訴えを起こし、勝訴判決を受けました。実行する段階で、建物占有者には出...

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  4. 退去時に求められた「修繕費5万円」耐用年数...
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  7. 小栗旬さんに「エアコン室外機がうるさい」近...