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賃料

賃借人は、使用収益の対価として賃料を支払う義務を負います。ここでは、賃料の役割や増額・減額交渉の方法など賃料に関する基礎知識とよくあるトラブルの対処方法などをご案内します。「賃料の値上げに応じない場合には更新ができないと言われた」「滞納した家賃をどうしても支払えない場合にはどうしたら良いのか」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

賃料に関する法律相談

  • マンション管理費について

    不動産・建築不動産賃貸賃料管理費・共益費

    以前に質問させて頂いた内容の追加ですが 管理組合に不信感があり、現在管理費の不払いを3年続けております。管理組合からは、ポストに請求書が入るのみで、それ以外の管理組合からの接触は...

    4弁護士回答
  • 競売物件の半年の猶予とは何が対象なのでしょうか。

    不動産・建築不動産賃貸賃料交渉

    今借りてる物件が競売にかけられて大家が新しくなりました。 そこでラーメン屋を、やってるんですが抵当権が登記された後に入ってる為に 新大家に出てけと言われれば出て行かなきゃならない...

    2弁護士回答
  • 家賃代支払いがなければ立ち退きをして頂けるのでしょうか?

    不動産・建築不動産賃貸賃料

    家賃請求についてなのですが両親に会社の事務所として建物を貸しています。 しかし親子トラブルを数ヶ月前にし、今日までの数ヶ所家賃代を一切払われておりません。 トラブルになる前は家賃...

    1弁護士回答
  • 賃貸マンション 漏水被害に寄る転居について

    不動産・建築不動産賃貸賃料

    賃貸で部屋を借りています。 上階の部屋から漏水し部屋全体が水浸しになりました。管理会社に連絡し、応急処置をしてもらい今は漏水も止まっていますが修繕には大規模工事が必要らしく転居せ...

    1弁護士回答
  • 家賃滞納で給料の差し押さえされそうです。

    不動産・建築不動産賃貸賃料滞納

    お恥ずかしい話、 家賃滞納で強制退去後に裁判所から40万円を滞納金として支払うように通知が来たのですが、家賃の滞納は3ヶ月分で家賃も65千円なのに40万円近くの支払いは妥当なんでしょ...

    1弁護士回答
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賃料に関する解決事例

多田 幸生

多田 幸生弁護士

地代を支払わない長年の借地人の建物の取り壊し(建物収去土地明渡)

 依頼者は地主。長年の借地人Aがおり、Aはそこに自宅を建てて住んでいた。  あるとき、AはBに自宅を売却し、それ以降、Bが地代を支払うようになった。  ところが、その後、売却代金の支払を巡ってAB間でトラブルになったらしく、Bが地代を支払わなくなってしまった。  地主が事情を聴いたところ、Aは「Bが現在の借地...

森田 和明

森田 和明弁護士

建物収去土地明渡事件

建物所有者が地代を払わない。建物は第三者に占拠されている。土地所有者としてどのように手段を執るべきか。建物を土地所有者の一時負担にて取り壊し更地にして、土地所有者の手元に戻した。建物占有者には建物からの退去を、建物所有者には建物退去を求めて、訴えを起こし、勝訴判決を受けました。実行する段階で、建物占有者には出...

杉本 憲昭

杉本 憲昭弁護士

裁判手続により強制的に借地の明渡しを実現した事例

会社相手に土地を貸しており、その会社は土地の上に建物を建てて使用していたようです。ところが、その会社から地代が支払われなくなったので、現地の確認に行ってみたところ、かなり長期間にわたって建物が使用されていないことが判明しました。そこで、地代分を回収できるでしょうか。また、もし回収できないのであれば、早く土地を...

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不動産・建築のニュース

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  7. 脱原発テント「撤去しない」撤去命令確定受け...