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借家

「水 漏れ 請求」の法律相談

「水 漏れ 請求」では、「この場合に、屋根の損傷や水漏れの箇所を裁判所の方が分かるように示せば、相手方に行為(屋根を直してもらう)を請求する事は出来ますか?」「水漏れ被害の損害賠償請求とは、濡れたものすべて新品購入時の価格で請求してよろしいものでしょうか?」「最終的に漏れてる位置的にバルコニーが原因ぽいですねと言われたので、今後、管理会社の方が私の部屋にバルコニーの防水工事などをしてくださるようなのですが、2その際、何か署名をしたり、費用を請求されたりしないのでしょうか?」等々の質問や、「水漏れ請求問題で、非常に困っているので教えて下さい。」「業者は、水漏れが起きたのちから全ての家賃を請求して来ました。」といった悩みに遭われている方の相談も寄せられています。借家分野に「水 漏れ 請求」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 水道蛇口の不具合による水漏れの損害の責任

    ...アパートのキッチンの水漏れにより階下のアパートの換気扇等に損害が出て管理会社から損害請求の連絡が来ました。当初、自身の蛇口の締め漏れだと思っていたため、自分の過失なので損害は補償すると管理会社には口頭で伝えました。しかしながらその後再度水が出っぱなしになっていることに気づき、よく見てみると蛇口を普通...

    • 2017年03月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 耐震診断の結果、家主に何を請求できるのか?

    ...耐震診断の結果、家主に何を請求できるのか? 築38年の一軒家を借りて3年経過。 老朽化が酷く、1年前の豪雨では雨漏れから天井に水が溜まり、 カビが発生して内側の天井壁紙まで侵食。 最近頻発したゴキブリを追いかけると玄関床壁に拳大の穴を発見したり、 基礎部分や壁のひび割れ、治らない雨漏れ、 さらには...

    • 2016年11月16日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 帝王切開による尿管損傷は医療過誤?

    ...昨年に妻の第2子出産時に子供が顔位による出産に伴い緊急帝王(輸血アリ)になり、出産後背中の痛み尿漏れがあり、病院に受診すると大学病院への紹介状を渡され、受診したところ左水腎症、尿管膣ろうと診断されました。 大学病院で腎ろう手術後、尿管再建手術をする予定でしたが、入院し腎ろう手術をするさい、水腎症が軽...

    • 2017年03月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 【中古車不具合について】

    ...お世話になります。 車のトラブルについてご相談します。 今年の4月に中古車をディーラーで購入し、約3か月後にエンジン内部での改造が認められ、それが原因でエンジン冷却水の漏れが確認できました。結果、購入元のディーラーが無料で修理して頂くかたちになったのですが、非常に残念でなりません。代車を借りているの...

    • 2013年06月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 水漏れ被害、ビル持ち主の責任について

    ...築25年の2階建てビル1階でクリニックを開業して2年、週末の台風あけ月曜日に出勤すると水漏れで医療機器が被害にあいました。今は動いていますがメーカーにみてもらうといつ不都合がでてもおかしくないとのことです。当初水漏れの原因は通気口からの水の侵入が疑われて、当方の建築士に再現実験を(実際に高圧洗浄機で...

    • 2014年08月21日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 1年以上前の利用に対する再請求について

    ...一昨年(2015年)6月に大手オンラインショピングモールにて3500円の衣料品をクレジットカード一括払いで購入しました。 そのことでネットショップより以下の内容で再請求がありました。 ”ショップ側従業員のミスで請求漏れがありましたが、お客様のカード情報が変わっており請求できません。そのため、指定の...

    • 2017年01月18日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸マンションの修繕費

    ...分譲賃貸マンションに8年住んでおります。マンションは築15年ほどで、先日キッチン及び洗面のホースから水漏れして、特にキッチンはダダ漏れ状態で水道修理の人を呼んでホース変えるだけなら自分で支払おうと思いましたが、使ってあるホースの会社が倒産してて水栓全部交換しないといけないと言われ、工事の人に後で大家...

    • 2017年05月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件での火災消火被害

    ...4月に上階の部屋より出火、消火の際の水が自室のクローゼット部分より漏れ出て来ました。 出火時、部屋に居たため、消防の方とベッド、ソファの上に非難させたため、被害は少なく済み、りさいが認められたので自分の火災保険で家財の方は修復できます。 ただ、オーナーさんの保険ではクローゼットや床(クッションフロア...

    • 2012年07月07日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸アパートでの雨漏り。あと、このような場合家賃は支払わなければならないのでしょうか?

    ...賃貸アパートに現在入居中です。 1月20日から入居し、2月初旬から3月初めまで出張していました。 出張から戻ってきたところ、天井が変色しており、最初は気にも留めていなかったのですが、 3月20日ごろに屋根上でガランガランと音がするのに気づきました。屋根金属板が剥がれてい るのではと思い、建物裏の一段...

    • 2014年04月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 水道工事の後の水漏れ

    ...借家に家族で住んでいます。昨年、2階にある台所の蛇口(カラン)からパッキンの老朽化により水漏れがしていましたのでカランごと交換してもらいました。 ところが、その後しばらくたってから、この台所の下にある1階のガレージに水がポタポタ落ちていて、車にシミができていることに気づきました。 ガレージに水が落ち...

    • 2011年08月19日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 入居初日の水漏れ(配管起因)契約解除と家財の弁償、慰謝料の請求について

    ...入居初日から新居に住めず、家財に限らず健康被害まで出て困っています。 今週、日曜に引越しその夜に同居予定の人間と私両人とも、頭痛、吐き気、喉の痛み、目の異変等の症状でしばらく耐えましたが悪化。 耐えきれなくなり原因だと思われた新居を出て元の家に避難し、症状は大分緩和したのでその日は就寝しました。。 ...

    • 2015年07月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 新築のガス管の施工不良に対しての対応について

    ...新築1年9ヶ月後に屋外駐車場内でのガス管の施工不良が判明し、屋内にまでガスが検知されました。工事費用そのものは全て相手側が負担しましたが、ガス管の施工不良の状態でずっと生活していたことと相手側の不誠実な対応・発言に対して慰謝料請求は可能でしょうか。 新築1年9ヵ月後の台風でガスが止まり、市役所ガス...

    • 2013年12月27日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 大晦日に賃貸マンションの湯沸し器(給湯器)からガス漏れ

    ...「大晦日に賃貸マンションに備え付けの湯沸し器内部の電磁弁付比例弁からガス漏れ。」21時に仕事が終わり帰宅、夫婦で食事をしていたところ備え付けのガス警報機が作動。ガスコンロは使用していないのでガス会社の緊急連絡先に連絡をしたところ危険なので直ぐに伺うと言われ、食事を中断。22時30分頃から1時間ガス漏...

    • 2013年01月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 中古車購入後の保証やクレームなのに修理してくれません。

    ...3月末に中古車業者から14年前の走行95000km、保証期間1ヶ月の中古車を購入したのですが、年式も古くショップからは距離が遠くて現車確認できないので、ネットで問い合わせして購入前にどこか不具合とかありませんか?と何度も確認して、もともとそこのショップで販売メンテナンス、そのお客さんから下取りで私に...

    • 2017年05月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 作業ミスなのか瑕疵なのか不明の2階トイレの工事中の水漏れ事故について

    ...築30年の戸建住宅です。 昨年暮にホームセンターに初めて2階トイレの便器交換を依頼しました。来たのは作業員一人でしたが、その作業中に壁奥の水栓エルボが取れたらしくそのまま水を開けたので約5分間壁内で水漏れしました。作業員は壁を開けて「こんな簡単に取れるのはおかしい、自分に責任はないので住宅メーカーの...

    • 2015年03月12日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 中古物件購入・リフォーム後のトラブルについて

    ...リフォームトラブルに関しての相談です。 雨の日に玄関から水漏れがします。建築業者B社主導のもと、売主からA不動産の仲介で購入し B社がリフォームしました。売主からは瑕疵責任なしでの契約でしたが、告知書には明確な記載はなく A社からも口頭では問題ないと伺っており、B社が調査したのか不明ですが、玄関はリ...

    • 2017年08月31日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • アメリカ在・不動産屋を訴えたい

    ...アメリカ・オハイオ州在住です。 今のアパートに越してきて、12月で1年が経ちます。賃料に水道料金+ごみ収集代が含まれてるのでここに入居を決めました。ところが先週不動産屋から書面で ‘水道使用量が大幅に増えてます。$407請求します。’との通知が届きました。 入居の際の契約書には水道使用量、一定の基準...

    • 2010年10月29日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸車庫の水漏れでカビが発生したが車修理費用は請求出来るのか?

    ...車庫の賃貸物件での雨漏れが原因で発生したカビ被害について相談です。 状況 現在、3階建てアパートの一階部分が車庫の物件で、車庫のみを借りて車両を保管しているのですが、先月雨が降った時にどこからか雨が侵入したようで、車庫の中に停めてあった車のシートや内装部品がカビてしまい使用できなくなってしまいました...

    • 2015年11月24日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 業者とのトラブル。偽造罪になるのでしょうか?

    ...先日エアコン取り付け業者とのトラブルがあり、訴えられるかもしれません。 去年の夏にエアコンを購入し、その業者に取り付けて貰いました。 取付後、使用中に水が室内にダダ漏れ、修理を依頼。 修理後も直っておらず再度ダダ漏れ。 最終的には修理完了しましたが、壁紙を何度も濡らされ、新築して間もない家だっ...

    • 2013年01月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ヤフオクでのトラブルです。

    ...よろしくお願いします。 ヤフオクにて車を購入したのですが、出品者とトラブルになってます。 商品は車検が切れており、商品説明では「このままスムーズに車検は通るはずです」 などの記載がありましたが、オイル漏れがひどく、修理にも多額の金額が掛かるため、お互い話合い返品することになりました。 しかし、キャ...

    • 2016年01月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件の隣人トラブル貸主不動産業者に対する説明義務違反と賠償責任について

    ...【賃貸契約での隣人トラブルについて】の相談となります。宜しくお願い致します。 父親が1人で借りている賃貸物件(築45年のアパート)についての相談となります。 ●賃貸アパート入居後の問題 ・ガス漏れ(3ヶ月)後々東京ガスの点検で分かりました。 ・カビや虫の異常発生 ・戸が閉まらない(隙間が...

    • 2016年04月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 漏水トラブルについて、

    ...分譲ですが、共同住宅の、水漏れ診断についてお尋ねします! 5階建ての、4階に住んでおります。 この度、階下の住人(賃貸なので正確には、持ち主)から、漏水があるとの訴えで連絡がありました。いきなり業者同伴管理組合の人も来ました。 こちらは、お風呂や洗面などの水を溢れさせた覚えもなく、当然床にも何の水漏...

    • 2014年12月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 中古車の購入後不具合の訴訟を検討しています

    ...訴訟を検討しています。 北海道の中古車販売店で中古でポルシェを購入しました。 納車後2週間で各所に不調が見られるので、外車専門の業者に依頼したところ、かなりの箇所にエンジンオイル漏れ、ミッションオイル漏れ、冷却水漏れ、電動幌(オープンカー)不調など多くの不具合が見つかり、修理総額が50万円以上に上...

    • 2017年09月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンション雨漏りによる家賃減額または退去費用の請求

    ...最上階4階の寝室(1LDK)で雨漏りしました。家具などには影響が無く、照明の配線から照明カバーに水がたまりました。管理会社に連絡、照明取付け位置の移動と点検口を設置。点検口設置の際に、天井が2重だった事、天井裏がカビだらけな事が確認できました。 数日後、天井が湿っていたので管理会社に連絡。屋上の老朽...

    • 2017年08月08日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 新築雨漏り 瑕疵責任

    ...築10年未満のマンションです。 10階建てのマンションの4階に住んでいます。 先日、リビングの天井から雨漏りがありました。 売り主、施工会社に連絡し、10/29に上階5階に 検査が入ります。 ベランダサッシ下のクラックから散水や、 エコキュートからファイバースコープにて、床下の状況確認があります...

    • 2016年11月23日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸倉庫に関して質問があります。

    ...倉庫を賃貸契約致しました。 当初、水漏れがないなど説明を受けて契約しましたが床から水が浸みてくる現象が発生しました。 管理会社に伝えたところ、管理会社は把握していなかった+現状での賃貸契約となってますので。と一点張りです。 他にも30Vのコンセントで、30V対応のコードではなく20V対応のコー...

    • 2016年04月23日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • リフォームトラブル 水漏れ工事費用は請求できるのか?

    ...リフォームトラブルについての質問です。 中古のマンションを親族から譲り受け、2016年2月15日から一ヶ月かかりリフォームをしました。 仲介会社と契約を交わし、仲介業者から派遣された地元のリフォーム業者が施工を担当しました。 リフォームが終わった時点で、施工者より 「浴槽の排水管がとても狭かった...

    • 2016年03月30日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 上の階の配管漏れのせいで借り主から家賃が払ってもらえてません。

    ...賃貸マンションの大家をしています。 12月の半ばに借主から電話があり、『先週、上から水漏れをしていてまだ止まらない、どうなっていますか?不動産には連絡したが、上の人とやり取りしてくれと言われました。』と連絡がきました。私はそのお電話で知り、慌てて管理会社に連絡してなぜ連絡してくれないか聞いたところ...

    • 2016年01月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 手術ミス?このような場合、どうすればよいでしょうか、、?

    ...母親、後期高齢者78歳、認知症無し、で、S字結腸がんステージ3にて、3週間前に腹腔鏡手術を受けました。 医師の事前の説明にて、様々なリスク、説明受け,手術承諾書に、サイン。手術となりました。朝9時半開始、夜10時に終了。結果を聞きますと、途中で,尿管を、切断してしまい、泌尿器科のドクターが、加わり、...

    • 2015年10月18日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • ”漏水調査をせよ”訴訟をする場合、場所の指定の方法は

    ...区分所有のカンションの漏水調査関係の質問です。 管理組合に漏水箇所の補修を訴訟にて修理させるには、漏水箇所の特定が必要ですが、漏水調査を請求するには、場所の特定が必要でしょうか。 そこで質問ですが 1.原告はエリア(範囲場所)指定で済む 2.漏水調査を行う管理組合の判断なのか(原告は指定の必要が無い...

    • 2015年10月03日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • アパートの水道管が破損し雨漏れ、賠償は誰が

    ...親の話になります。 親の住むアパートのキッチンの下の 水道管が壊れ、水が下の階に雨漏りしてしまいました。壁紙の交換、お客様への謝罪など大変だったようです。しかしリフォームする際大家さんには何も言わず、下の階の人は知り合いの業者に頼んだらしく60万の請求になると言われました。 大家さんは貸している物件...

    • 2015年08月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸トラブルに関する質問(至急)

    ...2015年4月12日から4階建ての賃貸マンションの4階(405号室)に婚約者と入居しました。賃貸契約4万8千円パックという、敷金礼金がいらないという契約で入居しました。契約月の家賃はフリーレントで5月分から家賃が発生します。 入居日に荷物を運び入れトイレに入り水を流したのですが、水の流れが悪く便器に...

    • 2015年04月22日
    • 10回答 /
    • 5弁護士回答
  • 階下へ水漏れ損害を与えた場合の損害賠償や慰謝料についてです。

    ...URの集合住宅で水漏れ事故起こしてしまいました。 先日、朝に洗濯をしていると洗濯機のホースのジョイントが、外れてしまいおまけにトイレに入っていて、発見が遅れDK6畳の床が水浸しになりました。 直後の対処として、床(ボードにクッションクロス張り)に溜った洗濯水の除去を慌てて行った後、管理会社に連...

    • 2014年08月26日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 頻回の雨漏れ、汚水漏れによるテナント移転費用について。

    ...昨年(2013年)の10月に鉄骨三階建ての一階を借りて開業しました。 開業二日目の強い雨の日に天井から雨漏れがあり床が水浸しになりました。その後もう一度雨漏れがありましたが管理会社に言って治して貰いました(外壁の防水工事)。以後、天井からの雨漏れはありません。 しかし、年明けの雪の日に床(カーペッ...

    • 2014年04月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 水漏れさせた側です。私はやはり弁償しなければいけませんか?

    ...2013年6月22日に、階下に水漏れしている事が発覚しました。 築約40年位の市営住宅14階建て最上階角部屋です。 原因は、ベランダの排水が悪くなっていたのを放置した私(60歳女性1人暮らし)と、防水工事をしていなかった市側なのですが(数日前に振った雨がベランダに溜まっていた)、防水工事と階...

    • 2013年08月01日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 中古不動産売買契約 買い主 書類不備

    ...2012.9月に中古リノベーションマンションを購入しました。契約時に保証書や施工内容書類を提示され、その内容を確認し、現地確認し契約しました.(現地確認時、売り主や仲介業者から施工リストに付いてそれぞれ案内されず、項目が全て履行されているかの現状説明無しでした) しかし、その後、内装不備が多数(カー...

    • 2013年01月14日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • アパートの水漏れ及び破損について

    ...はじめまして。 早速ですがご質問させていただきます。 一回の木造アパートに住んでいるのですが二回からの水漏れがあるらしく上の押入れにいれてあるプラッスチック製の洋服入れの上に水がたまります。 これについて大家に言った所、後日水道局の人が来て上の階の住人に許可を取り水を流したところ、水漏れが判明し修...

    • 2013年01月05日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 中古車購入トラブル。どうしたら良いでしょうか?

    ...5月12日午後にキャンピングカーの中古を購入しました。納車後直ぐに任意保険に加入しようとしたら保険会社から「型式不明は車両保険適用外」と言われ、車検の型式が不明と記載されていることを知る。その時メーターの数値が少ないことを指摘。メーターが整備中のトラブルで戻されたことを知る。 一週間後にオイルがわず...

    • 2011年08月10日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンションにおける雨漏りを直せない大家への補償請求についてアドバイスをお願いします。

    ...賃貸マンションの最上階に部屋を借りて1年になります。 一ヶ月前の大雨の際に雨漏りが発生しました。 程度は 押し入れに水溜りができるほどの漏れと 天井の一角から水滴が垂れる程度の漏れです。 雨漏りを大家に連絡し、大家は懇意の業者に連絡し 対応はとってくれましたが 2週間後に再度の雨で 再び雨漏りが確...

    • 2010年04月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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