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借家

借家権には定期借家権・普通借家権、その他に展示会などの用途で使われる一時使用の賃貸借契約があります。ここでは、借家権の種類の違いや注意点、よくあるトラブル事例と対処法をご案内します。「定期借家で契約を満了したら、住み続ける方法はないの?」「賃貸の借家権を譲渡した場合、預けている敷金はどうなるの?」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

借家に関する法律相談

  • 相続時の借屋権について教えてください。

    不動産・建築不動産賃貸借家名義変更

    父が借家を長年借り、一諸に住んでいた長男ですが父が亡くなりましたが、不動産屋は審査があると言いましたが、無条件で住む事が出来ると考えていいでしょうか? 契約の際、父が作った契約...

    1弁護士回答
  • 賃貸アパート駐車場を2台から1台に変えられ困ってます。

    不動産・建築不動産賃貸借家

    賃貸アパート駐車場を2台から1台に変えられ困ってます。 現在戸建の賃貸アパートに一人で住んでいます。入居時の契約はアパートの隣りに駐車場を2台込みの料金で入居しましたが数か月前から...

    1弁護士回答
  • 土地賃借権建物の共有持ち分の売却について

    不動産・建築不動産賃貸借家

    5人で約30年前に相続した土地賃借権建物をこの度そのうちの一人に売却することになりました。この場合地主の承諾は必要でしょうか。また名義書換料のようなものを支払うこともあるのでしょう...

    3弁護士回答
  • 時効は何年? ??????

    不動産・建築不動産賃貸借家

    知人から、電気代、ガス代、インターネット代込みで物件を賃借りしました。 しかし、各代金を払ってもらえません。 後日、請求しようと思うのですが、それぞれ時効は何年なのでしょうか?

    1弁護士回答
  • 居抜き店舗内の配管漏水の費用は、貸主か借主か

    不動産・建築不動産賃貸借家

    ご相談宜しくお願いします。 【状況】 大家として、テナントを居抜きで貸しています。 給湯配管を借主が自費交換したところ、交換しなかった部分(旧配管)が新配管の水圧に耐えられず、漏...

    1弁護士回答
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借家に関する解決事例

岡崎 秀也

岡崎 秀也弁護士

賃貸マンションの賃料減額の交渉事例

ある賃貸マンションの入居者より、近隣での同様のマンションよりも家賃が割高との相談。実際にどの程度割高なのか、可能な限り相場をチェック。その結果、家主と交渉、10%ダウンを実現。実際の相場ももちろんですが、不動産関係の交渉事についても、長年の経験から無理のない範囲で対応いたします。

森田 和明

森田 和明弁護士

借家人の残置物の処分

借家人が夜逃げしていなくなった。しかし借家人所有と思われる残置物がある。借家人は行方が知れない。訴訟したうえ、強制執行手続を執った。勝手に処分すれば、後日借家人から抗議されることがあるため、大家さんの不安を解消できました。

羽鳥 修平

羽鳥 修平弁護士

建物明け渡しに関する解決事例

私は、自宅のほかにマンションを一室持っており、ある家族に賃貸しています。5年くらい順調に家賃を払ってくれていたのですが、最近になって何か月も家賃の滞納が続いています。不動産屋さんに教わって、督促の内容証明は2回出したのですが、、このままにしておくしかないのでしょうか。 建物明け渡しの訴訟と、強制執行で、部屋から...

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  6. 東京弁護士会「動物愛護法入門」出版「殺処分...
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