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造作買取請求権

建物の賃貸借終了時に、賃借人が建物に取り付けたエアコンやダクトなどの設備を買い取るよう賃貸人に請求する権利を「造作買取請求権」と呼びます。ここでは、造作買取請求権が認められる条件や、よくあるトラブルとその対処法などをご案内します。「借主が勝手につけたエアコン、退去時に買い取らねばならないのか?」「造作買取請求権を認めない特約は有効か?」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

造作買取請求権に関する法律相談

  • スーパー内の食品販売店舗の立ち退きについて。

    不動産・建築不動産賃貸退去造作買取請求権

    ※少し長くなりますが、実家の店舗立ち退きの件でご相談させて頂きます。 地元(地方)のスーパー内で食品店を約46年程営業しております。 このスーパーは1度建て替えをしております。 また...

    2弁護士回答
  • 有益費の扱いについて

    不動産・建築不動産賃貸退去造作買取請求権

    いつもお世話になります。建物賃貸借契約の有益費の適合違いについてお聞きしたいのですが, 今度賃借先が照明器具を従来の蛍光管からLEDに変更したいとの要望がありましたが,LEDに変更 した...

    1弁護士回答
  • 造作物買取請求権について教えてください。

    不動産・建築不動産賃貸退去造作買取請求権

    入居者負担で浴槽の入替、トイレ便器入替、内窓設置を行いました。 新規に取付ける製品の品番、カタログなどを不動産屋に提出し大家さんへ許可を取ってもらっています。 許諾については不動...

    1弁護士回答
  • 賃貸(居抜き物件)に残存した設備の所有権などについて

    不動産・建築不動産賃貸退去造作買取請求権

    こちら https://c-1012.bengo4.com/c_11/c_1733/b_546674/ で質問させて頂いた内容の続きの相談となります。 先日一度目の調停が終わりましたが、物別れに終わりました。 相手方の主張は、 ...

    1弁護士回答
  • 賃借人に不利益な契約内容

    不動産・建築不動産賃貸退去造作買取請求権

    ある施設を賃借し、運営することになりました。 実際に運営をするのは今年の4月1日からですが、1月15日を締結日としてほしいと相手方に言われました。 それまでは3月31日で契約解除となる業...

    2弁護士回答

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