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退去

「退去費用 賃貸」の法律相談

「退去費用 賃貸」には、「現在、賃貸物件の退去時のトラブルで、家主から不当な追加費用の請求を受けています。」「生活保護を受ける前から猫を飼っていて、退去の時賃貸アパートの現状回復の費用を求められました。」「賃貸の退去費用についての相談です。」等の問題や、「すでに当方が入居費用を支払い退去しましたが賃借人が別の賃貸物件(当方に提示した物件と異なった費用で)に入居していた場合詐欺などの刑事事件になりますか?」「また、賃貸で借りている家を退去した時にかかる修繕費用は控除になりますでしょか?」などの疑問も見られます。退去分野に「退去費用 賃貸」に関連する相談が多く寄せられています。

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    • 2018年01月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸の退去費用

    • 退去
    • 敷金
    • 退去費用

    ...今月末に賃貸物件を退去します。退去当日に大家さんと業者さんが内覧されて、退去費用が決定するようです。正直相手側の言値ですべてが決まってしまうようで心配しております。適正価格等があるのかもわかりません。敷金を1ヶ月分納めての入居でしたので、その範囲内で済めばいいとは思っておりますが、実際のところそれ以...

    • 2013年10月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸の退去費用について。

    • 退去
    • 不動産
    • マンション
    • 賃貸マンション

    ...5年住んだ賃貸マンションを退去しました。 たばこを吸って要るので壁紙張り替えは100%負担と言われました。 網戸も100%負担と言われました。 網戸は素人目には特に破損は無いです。 後、もし不動産屋が裁判に訴えたら費用はどちらが負担になりますか?...

    • 2015年05月24日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸マンション退去費用

    ...新築から30年近く住んだ賃貸マンション...破損で新しくしてもらった部分はその都度、現金支払い。それ以外は、管理会社がお風呂の浴そう、玄関インターホンなど、向こうの都合で新しく…それ以外は30年前のまま… 家賃は85000円から徐々に下げてもらい60000円弱に…敷金18万程らしく?(契約書紛失の...

    • 2017年10月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンションの退去費用について

    • 家賃
    • 退去
    • 敷金
    • 修繕
    • ペット

    ...賃貸マンションの退去費用なのですが、賃貸人から不当に多額の請求をされています。 ペット可の物件で、ペットを飼っていたのですが、確かにペットのひっかき傷等で通常使用の範囲外の損傷はあるといえるかもしれません。 ただ、こちらが見積書を出すようにお願いしても、業者ではなく自作の見積書を出してくるため、請求...

    • 2015年10月14日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸の退去時費用について

    • 退去
    • 敷金

    ...一軒家の賃貸に5年9ヶ月住んでいるのですが退去時の費用について質問です。クロスの張替え費用は借主が出さなければいけないですか?煙草は換気扇の下でしか吸ってなく、普通に生活していて出来た汚れ位しかありません。画鋲なども一切使いませんでしま。また、何もしていないのにキッチンの引き出しのラベル?が最近剥が...

    • 2016年12月30日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸の退去費用のトラブル

    ...親がマンションのオーナーをしてるんですが、16年住んでた人が出ていったんですが、壁紙はめちゃくちゃ、フローリングはボロボロでシール貼りまくり、台所は腐った感じになってて不動産屋もびっくりしてました、私もはじめてみました、敷金だけでは相手のが足りなく25万を払ってくれません、こちらも壁紙とか規則にそっ...

    • 2018年09月11日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸の退去費用について

    • 契約
    • 家賃
    • 退去
    • 契約書
    • 不動産

    ...3月18日に不動産会社で物件をみました。 その際、時期的に次回こられる際に空いていない可能性があるとしつて契約金一部の一万円を払いました。20日に残額を支払いました。 21日に契約書を初めて記入し、その際退去予告が2ヵ月前だと知りました。2ヵ月前に連絡出来なかった場合の事を聞くと家賃の一ヶ月分だと言...

    • 2015年04月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸の退去費用。これは日割りにはできないのでしょうか?

    • 契約
    • 家賃
    • 退去
    • 退去費用

    ...住み始めなに10万ほどかかりました。 退去どきには契約で家賃が日割りではなく一ヶ月分丸々払わなくてはなりません。 これは日割りにはできないのでしょうか? また、退去費用が部屋のクリーニング代28000円と畳表替えが38000円になります。畳の表替費用は払う必要があるのでしょうか? 実際問題退去費用に...

    • 2014年04月02日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 賃貸の退去費用について

    • 家賃
    • 退去
    • 敷金
    • 修繕
    • 引越し

    ...今。住んでる所を退去して。引越しを考えています。 理由は家賃が高いためです。 入居するさいに。敷金は払っておりません。 それなりの修繕費を、請求されると思うのですが 引越しにお金もかかりますし。 一括でお支払いできない場合は 分割にしていただくことができるのでしょうか? よろしくお願いしま...

    • 2012年10月23日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸マンション退去費用相談

    ...賃貸マンションの退去費用で17万の請求をされました。1kロフト付きで10年住んでいましたがヤニだらけなのとお風呂のカビでクロスと絨毯とフローリングはサービスで割引にしてこの値段は妥当ですしょうか?あとクリーニング代鍵交換費用はもともとサービスです!...

    • 2018年01月07日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 退去時の賃貸マンション費用について

    ...近々7年住んだ賃貸マンションを退去しようと思っています。 そこで退去費用についての質問です。 7年間特に気にせずタバコを吸っていたので壁紙は目に見えるほど変色しています。 退去時費用はすべて私負担で支払うのでしょうか? 賃貸契約書では ①乙は物件受け渡しの際通常使用の損耗をのぞき原状回復しなければな...

    • 2018年04月23日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸の退去費用が70万

    • 契約
    • 退去
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    ...築50年近い戸建ての物件を借りていました。 母子家庭で幼い子供が二人。 ふすまや障子などぼろぼろ、らくがきもしてしまいました。 大家さんは「この家は好きに使っていい」「子供が落書きするのも当然」「この家を保育園にしたらいい」(保育士で保育園を作りたいと話したとき)などと、住んでいる間はそんな感じでし...

    • 2015年08月28日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
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    ...借家を持っていますが、先日、シロアリがいると連絡をうけました。かなり損傷を受けてるようで、借家の住人に、退去してもらわないといけないと思っています。この場合、退去費用として、どの程度を考えないといけませんか。ちなみに、家は築75ねんです。契約書は、手元にないのですが、管理会社に任せています。 ...

    • 2018年05月17日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
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    • 2018年05月08日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸物件の退去費用トラブル

    • 退去
    • 修繕
    • 退去費用

    ...5年半住んだ賃貸物件の退去費用のことです。 襖に二箇所、物をぶつけた時に出来た破損とクッションフロアの床に傷や汚れ、クロスの汚れなどが多少あるのですが、全額修繕費を負担するように管理会社から言われており、揉めています。この場合は全てこちらで負担しなければいけないのでしょうか?...

    • 2016年03月08日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 賃貸アパート 退去時費用

    ...賃貸アパートに丸6年住んで、先日退去をし立会いの日に現場で室内清掃費用として4万1千円を請求されました。賃貸借契約書はくまなく読んでいませんでしたので、気付きませんでしたが裏面に室内清掃の費用については乙が負担するとあると立会い担当者に言われました。入居時に敷金は無かった物件です。また最近よく目にす...

    • 2018年01月11日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸退去時精算費用について

    • 契約
    • 退去
    • 無効
    • 借家
    • 借地

    ...現在賃貸アパートに約2年半入居しており、この度諸事情により退去することになりました。 賃貸契約書の特約には、畳と襖の表替えは借主負担と記載されておりました。 部屋の状況にもよると思いますが、国土交通省のガイドラインによると畳と襖の表替えは基本的には貸主負担になると思い、借主側としてはクリーニング...

    • 2016年07月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸 退去時修繕費について

    • 保証
    • 退去
    • 敷金
    • 修繕
    • 管理費

    ...有料老人ホームに親が入居していましたが、死去のため解約退去しました。 電話連絡にて、40万円の修繕費請求がきました。高額なので、内訳内容・見積書を郵送するように要求しましたが、回答がありません。 入居一時金(居室料へ毎月1万円ずつ充当)=120万円と敷金・保証金=30万円の精算計算書も併せて請求しま...

    • 2014年06月03日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸マンション 退去 修繕費

    ...入居中に過失でクローゼットのドアに3センチ程度の穴を開けてしまいました。 退去時の不動産会社立ち会いで ドアの修繕、シート張替えは当方負担、その際の金額は二万円程度と言われました。 入居した際にその穴を開けたクローゼットのドアは新品でなく「前の方が付けた傷はそのままですが、二年程度しか経ってないので...

    • 2017年10月20日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸の退去費用の請求が来ないことについて。

    ...今年の3月に退去したんですが、未だに退去費用の請求がきません。 こんなに何ヶ月経っても来ないのは何故なのでしょうか?私から連絡した方が良いのか、相手からのを待つのか、、どぉしたら良いのでしょうか? このまま来なかったとしたらどぉなるんですか?...

    • 2018年07月16日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 3年住んだ賃貸マンション。退去費用について。

    ...12月28日に3年住んだ賃貸マンションを退去しました。室内清掃費、畳の表替え、襖の張替えが契約書の特記事項に記載されていました。この三点は全額借主負担となっています。3年間気をつけて生活しており畳の部屋に関してはカーペットを敷き生活してました。襖は一ヶ所、傷付けてしまったところがあります。 そこで先...

    • 2018年01月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸の退去費用について

    • 退去
    • 不動産
    • ペット

    ...3月末に、大家からの嫌がらせが頻繁に続き、退去を決意しました。 しかし、退去決意の前に、不動産が間に入ったのですが【最初から洗面台のお湯が出ない事、換気扇が壊れている事】を伝えました。 なぜ今更言うのか不思議そうだったのですが 【大家から、不動産には言わないで私に直接言え。不動産は仲介料として高...

    • 2017年04月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸退去費用 敷金を超える特約

    • 退去
    • 敷金
    • 明け渡し

    ...引っ越しの為6年いた3K の旧宅を明け渡しました。 立ち会いの時に基本料金(ハウスクリーニング50000円と畳表替え10.5畳53500円)と言われました。 敷金は90000円(敷2)です。 綺麗にして明け渡しました。 特約にはハウスクリーニング、畳表替えは借り主負担と書いてありましたが退去する際に...

    • 2016年05月02日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • お客さん名義の賃貸マンションの退去費用について

    • 家賃
    • 退去
    • 同棲
    • 退去費用
    • マンション

    ...初めまして。 賃貸の退去費用についての相談です。 私は当時水商売をしててお客さん名義のマンションに3年住んでました。 その人は元カノと同棲して居て元カノが出て行った後に私を住ませ、 お客さんは別のマンションに住んで居ました。 家賃も光熱費も全部お客さんが口座引き落としで払ってくれていました。 そし...

    • 2015年09月05日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件の退去費用を払う人

    • 別居
    • 法律
    • 保証
    • 退去
    • DV

    ...賃貸物件の退去費用なんですが元旦那のDVから逃げるため別居をしたんですが、元旦那が退去をしたようで何故か退去費用が私の実家に私宛で届きました。 名義人は元旦那で連帯保証人は元旦那の弟です。 なぜ私に請求が来たんですか? 払わなきゃいけないのですか? 法律では退去費用は誰が払うものなんですか?...

    • 2015年12月03日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 離婚時の賃貸物件退去手続き、費用について

    • 離婚
    • 退去
    • 手続き
    • 公正証書

    ...今離婚協議中で、 公正証書の原案を話し合い中です。 旦那は自分の実家に戻って住んでいて 少しずつ荷物を移動していて、 近日中に住民票を変更する予定です。 私と息子はまだ賃貸物件に住んでいて、 新しい物件が決まり次第退去するのですが、 退去の時にかかる費用や手続きは 最後まで住んでいた私が全てする...

    • 2016年04月13日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
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    • 2016年03月16日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
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    • 2015年09月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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    • 2015年04月03日
    • 2回答 /
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    • 2011年07月21日
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    ...賃貸アパートの2階に住んでおります。 階下の住人が子供が小走りする音に、何度も天井を何かで叩いているかのような振動をしてきます。 子供は知的障害があり入居時に管理会社にも話をしてありますが、私が怒ってもあまり通じず「ダメ!」と言っても伝わりません。 防音シートを敷きその上にラグを敷いて極力防音対策...

    • 2010年11月03日
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    ...5階建マンションの賃貸に住んでいます。全入居者数は12人くらい、私は4・5階メゾネットタイプ4LDKに20年主人と二人で住んでいます。 一つだけの階段を上ると4階に共同スペースがあり、向かい合って401号と402号のドアがあります。 その共同スペースを通らないと家にはいることができません。このマンシ...

    • 2017年02月08日
    • 2回答 /
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    ...平成26年11月から結婚を前提に賃貸マンションに同居しました。今年2月に同居(結婚も)解消の為、このマンションを退去し別居しました。3月に入り、マンションの不動産管理会社から、喫煙によりクロスが黄ばみ張り替えが必要で、18万円の請求書を送付するから支払ってほしいと電話がありました。自分も同居人も喫煙...

    • 2017年03月07日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸店舗退去の費用について。

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    ...賃貸で店舗を借りていて、退去のする時に家賃の3ヶ月分払わなくてはいけないという事ってあるのですか?...

    • 2014年09月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 退社時の会社借上げ賃貸物件、退去費用について

    ...退社時の会社借上げ賃貸物件、退去費用についてお伺いいたします。 社内規定等で特に退社時の会社借上げ賃貸物件、退去費用の支払い義務について、特に記載が無いし、別途契約書等も結んでおりませんが、支払う旨を伝えられました。 支払わなければ、なりませんか? また、拒否しても大丈夫ですか? ご教示ください。よ...

    • 2018年03月08日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
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    ...母親が先日亡くなり、母親が契約していた県営住宅を引き払うことになりました。 母親は、負債を多額で抱えていた為債務整理を実施。 無保険、無年金だった為生活保護を受給し施設に入居し、そのまま亡くなりました。 県営住宅退去の条項で補修の必要がありと書いてありますが何十年も住んでいた為至る所に傷みがあ...

    • 2016年09月17日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 貸主都合での賃貸退去の費用は請求できますか?

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    • 保険
    • 退去
    • 環境
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    ...2年契約でマンションを借りており、5ヶ月目に水回りの老朽化のために大家から退去を要求されました。 当初、同じ棟の別室が空いているのでそこに移るように言われましたが、部屋の設備が異なりました。 (このマンションは一日中周囲の環境のために騒音がしている場所に建っており、私が借りた部屋は防音対策がされて...

    • 2015年09月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件の退去費用、修繕費の減額はできますか?

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    ...1年住んでた家を解約する際30万を請求されています。 内訳は カバーが落ちて割れた照明 (本体は壊れてない)2万3千円 クロス張り替え全面 (所々家具でスレ剥がれている)64000円 フローリング全面張り替え (フローリングのタイルが一枚の2×2㎝程度剥がれただけ)金額の3/2.104000円 クロ...

    • 2017年01月13日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 入居29年目賃貸マンション退去費用について

    • 家賃
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    • 新築
    • 敷金
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    ...新築から入居29年目の賃貸マンション55㎡の退去する時の費用について… 始めの20年位は月75000円(共益費込み)程、家賃を払い続け、その後は70000円程、ここ3年程は58500円に下げて貰いました。 更にと思い管理会社に連絡した所、ダメでしたが承知の上… ついでに、退去時の費用を聞くと、古...

    • 2017年03月06日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸退去 修繕費負担

    • 退去
    • 敷金
    • 修繕
    • マンション

    ...退去時の修繕費負担について。 当時築3年のマンションに【敷金0】2年住み退去。 間取り1K 喫煙者です。 入居前に退去時のハウスクリーニング代\45000支払っています。【現状回復に使用するらしい】 修繕費として16万9992円請求されています。 内訳 加算クリーニング\15000【ヤニ除去】 クロ...

    • 2015年11月26日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 退去時の現状回復費と賃貸年数

    ...19年住んでいた賃貸のアパートから引っ越しすることになりました 19年ということで住み始めた当初よりかなり欠陥が出てきてます 具体的には壁の穴や天井のカビ、畳の摩耗、襖の破れなどです 現状回復費として請求されると聞きました それと同時に長く住んでると減額されるとも聞きました 大家さんで異なるようです...

    • 2017年11月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸住宅の退去費用の相談です(F-14)

    • 契約
    • 退去
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    ...2年半住んだ賃貸住宅を退去しました。 契約時に【クリーニング代、クロスの張替、畳の表替え、障子の張替】などを必ず借主が負担する旨の内容でしたが、了承しなければ契約は出来ないと言われ、やむを得ず契約しました。 先日、清算書が届き、クリーニング代(約7万円)+畳表替え(約3万円)を請求され、敷金はそれを...

    • 2017年05月23日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸アパート 退去時費用の負担について

    • 契約
    • 家賃
    • 退去
    • 敷金
    • 転勤

    ...先日、急な転勤の為1年10ヶ月住んでいたアパートを退去する事になりました。 管理会社に3/9電話して退去の連絡をした所 連絡をもらってから1ヶ月は契約が続くので 4/9退去扱いになるから4月分の家賃も払って下さいと言われ3月末までしか住めないにも関わらず1ヶ月分の家賃を支払されました。 契約書にか...

    • 2015年04月03日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸の退去費用について。畳、クロスの一室単位の張替えについて。

    ...賃貸マンション(築29年)に7ヶ月住み退去しました。 その際に、契約書の別表に「クロス・床材の張替えは一室単位で行い、乙の故意・過失による損傷箇所がその一部に過ぎない場合であっても、一室単位の張替え費用を負担しなければならない。」とあるので、きれいでも張替えは一室全てになると言われました。 クロスが...

    • 2018年04月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンションの退去費用の請求について

    ...賃貸マンションの退去費用に納得がいきません。 去年12月末に15年以上住んでいた2DKの賃貸マンションを退去しました。 保証金50万、退去時控除額40万、返還金10万、家賃7万、共益費1万です。 ペットを飼っていたので、クロスの張替えや、カーペットの張替え費用などは仕方ないと思っていました。 退...

    • 2018年02月10日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸退去費用見積書にサインしてしまいました。

    • 家賃
    • 退去
    • パート
    • 退去費用
    • 賃貸アパート

    ...賃貸アパートの退去費用について教えてください。4年10ヶ月住んだ2DKですが、正直、汚れやキズ、たくさんあります。紛失している備品などもあります。 ただ、入居時からカビ問題のある部屋で、当時、管理会社に相談したとき、すぐに除湿器を購入してくれました。そのときは、良心的だな、と思いましたが、逆に考えれ...

    • 2016年07月27日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸退去フローリング修繕費用について。本当にそんなに高いですか。

    ...先日賃貸部屋退去したとき、仲介さんから部屋の状態確認で、私のせいで防音フローリングを少しだけ破れてしまて、仲介さんが「これは防音のフローリングなので、修繕費用がかなり高いんですが、今は具体的にまだわからないんが、目安5万円」と言われました。でも5万円がさすかに高すぎるではないか、全体フローリングを新...

    • 2018年04月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 借り主と保証人が亡くなってる場合の賃貸住宅の退去費用について

    • 契約
    • 保証
    • 退去
    • 修繕
    • 保証人

    ... 2か月前に母親が亡くなり、母親が賃貸契約していた県営住宅を退去することになりました。 30年以上住んでいたため至る所に傷みがあり修繕費用が高額になりそうです。 相続放棄すれば、兄弟に支払い義務が無くなると分かってはおりますが、母親が契約するときに伯父を保証人にしてました。 その伯父も既に亡く...

    • 2016年11月09日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸住宅の退去費の支払いについて

    • 退去
    • 修繕
    • 違約金
    • マンション
    • 賃貸マンション

    ...私は一ヶ月ほど前に引っ越しをし、現在新しい賃貸マンションに住んでいるのですが、以前住んでいた住宅の管理会社から、請求されている退去費、修繕費の金額が高額でとても適切だとは思えず、困っています。 退去日に私が立会いを行い、管理会社の方は部屋の中の細かい傷や汚れなどに青いビニールテープを貼っていき、こ...

    • 2014年11月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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