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退去 : 賃貸物件退去時のトラブル事例と対処法

家主の都合による退去 保証

家主の都合による退去 保証について相談です。先日、元々大家さん名義だった家が、亡くなりそれらの相続税がかなりかかるようで、それが支払えないからという理由で売却をするようです。

一応、半年の猶予をいただいたのですが、お金がございませんので、引っ越し代、新たに借りる

敷金も支払えません。


あまりにも急なことでどうしていいかわからず困っております。


これらが正当な事由になるんでしょうか?また、引っ越し費用等金額は、請求できるのでしょうか?

大至急お願いします。
これらが正当な事由になるんでしょうか?

売却して新しい所有者になるからといって正当事由を充たすとは言えないと思います。その場合新所有者が新賃貸人になって,相談者との賃貸借契約関係を継続します。

また、引っ越し費用等金額は、請求できるのでしょうか?

それでも退去してくれの話になれば,引っ越し代を含めた立退き料をお願いしてみてはいかがでしょうか。
こんにちは

 一応正当な理由となる可能性もありますが、あなたが退去を許否したら大家としては裁判もしなくてはならず大変ですし、穏便に済ませたい気持ちはあると思います。ですから、思い切って引っ越し代などを請求して、拒否されたら「それなら引越しは困難だ」と交渉してみてはどうでしょうか
ありがとうございます!家主さんは、現在の家主の母親で母が亡くなり、息子さんが現在の大家になってます。少々暴れてみますm(__)m

ひろぷ~さん
2014年08月22日 14時20分

みんなの回答

原田 和幸
原田 和幸 弁護士
不動産・建築に注力する弁護士
ベストアンサー
ありがとう

2014年08月22日 14時22分

齋藤 裕
齋藤 裕 弁護士
弁護士ランキング 登録弁護士が過去30日における弁護士ドットコム内で行った活動(みんなの法律相談での回答など)を独自に数値化、ランキングしたものです。 新潟県1
ありがとう

2014年08月22日 14時23分

ひろぷ~ さん (質問者)

2014年08月22日 20時53分

この投稿は、2014年08月22日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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