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退去

賃貸物件から退去する際には、原状回復義務を根拠とした補修費用と敷金に関するトラブルが起きやすいです。ここでは、敷金の役割や原状回復義務の考え方、また造作買取請求ができるケースはどのような場合なのか、などをご案内します。「賃貸物件退去時にはどんな費用がかかる?」「タバコのヤニを理由に畳の張替え・クロスの張り替えのための高額な請求をされているが、納得がいかない」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

退去に関する法律相談

  • 賃貸住宅の退去費用の相談です(F-14)

    不動産・建築不動産賃貸退去敷金・退去費用

    2年半住んだ賃貸住宅を退去しました。 契約時に【クリーニング代、クロスの張替、畳の表替え、障子の張替】などを必ず借主が負担する旨の内容でしたが、了承しなければ契約は出来ないと言わ...

    1弁護士回答
  • 大家です。管理会社に損害賠償請求できるのか?

    不動産・建築不動産賃貸退去

    大家です。 管理会社に下記①②の営業妨害のような内容に損害賠償請求できるのか教えて頂きたいです。 ①退去通知を大家に伝えるのを忘れている。 たまたま現地に行ったら、チラシが溜まってお...

    1弁護士回答
  • 弁護士からの内容証明郵便

    不動産・建築不動産賃貸退去

    家屋退去についての 弁護士からの内容証明郵便を 無視して開封しないとかで そんな内容なんか知らない とか とぼける者に対しては 何か罰則など あるのでしょうか?

    4弁護士回答
  • アパート退去後の追加費用について

    不動産・建築不動産賃貸退去敷金・退去費用

    アパートの退去費用についてのご相談です。 退去時に現状回帰費用の一括支払いが必要との事だったので、部屋を結構汚してたのもあって退去前に部屋を見てもらいました。その際、長く住んでた...

    1弁護士回答
  • 賃貸(居抜き物件)に残存した設備の所有権などについて

    不動産・建築不動産賃貸退去造作買取請求権

    こちら https://c-1012.bengo4.com/c_11/c_1733/b_546674/ で質問させて頂いた内容の続きの相談となります。 先日一度目の調停が終わりましたが、物別れに終わりました。 相手方の主張は、 ...

    1弁護士回答
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退去に関する解決事例

妻鹿 直人

妻鹿 直人弁護士

複数の入居者の一挙明け渡し請求

一人の入居者が賃料を滞納し始めたところ、横のつながりのある他の入居者も賃料の支払いを停止してしまい、修繕しなければ賃料を支払わないなどと言い出しました。家主さんとしては、修繕義務はないと判断しておられましたが、対応に苦慮しておられました。賃料の支払わらなくなった入居者に一斉に賃料の支払いを請求する内容証明を発...

花岡 征士郎

花岡 征士郎弁護士

家主からの不当な退去要求に対して、立退料160万円を取得した事例。

本件の依頼者は、約11年間居住しているマンションの家主から、マンションの隣室に排水管の詰まりが生じているのは依頼者のトイレの使用方法等に問題があるからだとして、即刻退去を求められている状況でした。 そこで、依頼者は、配水管の詰まりが本当に自分に原因があるのか、また、家主はそのような理由で即刻退去を求めることが...

久保 豊

久保 豊弁護士

東日本大震災後、物件に損傷が生じた事案

建物の賃借人が建物の損傷を理由に退去し、退去費用及び、移転先の物件での内装費用等を請求し、他方、賃貸人は未払い賃料の請求を行った事案です。 賃貸人側の代理人として訴訟を担当し、賃借人側は退去する必要性がなかったと主張・立証を行い、賃借人側の請求を退け、賃貸人側の請求の全部が認められました。 ...

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不動産・建築のニュース

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  2. 寂しい一人暮らしOL、「小動物」飼育で気を紛...
  3. 退去時に求められた「修繕費5万円」耐用年数...
  4. 東京弁護士会「動物愛護法入門」出版「殺処分...
  5. 脱原発テント「撤去しない」撤去命令確定受け...
  6. 小栗旬さんに「エアコン室外機がうるさい」近...
  7. 保育園建設に近隣住民が「家屋の資産価値が下...