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不動産賃貸 : 不動産賃貸に関するトラブル事例と対処法

賃貸契約についてお願いします。

賃貸契約をしていて4月8日に4月末で退去したいと申し出ました。
家主さんからの返答は退去は1が月前までにお願いしているので
5月8日までの契約となるので8日分の家賃を払ってくださいとのことでした。
あけ渡しは月末までにお願いします
5月に入ってからのあけ渡しであれば5月分の家賃が発生しますといわれました。

4月末で家をあけ渡ししなければならないのに5月8日までの家賃を払わないといけない
のでしょうか?
教えてください。よろしくお願いします。
契約書の文言にもよりますが、5月8日までの契約であれば、5月8日までに明け渡せば足りるのが通常です。4月末に退去しなければならない理由はないはずです。 賃貸借契約書を見ないと確たることは言えませんが、普通は、5月8日までに
明け渡せばいいと思います。家主の発言のうち、4月末までに明け渡せという
部分が誤りであると思います。
4月末で明け渡しをしないといけない場合5月8日までの家賃は支払わなければ
ならないですか?
一か月前に通告しなければならないという条項でしょうから、通告日から1か月分、すなわち、5月8日までの家賃を払うのはやむを得ないでしょう。

ストロベリーさん
2016年04月12日 11時47分

みんなの回答

弁護士A
ありがとう

2016年04月12日 12時16分

矢野 京介
矢野 京介 弁護士
不動産・建築に注力する弁護士
ありがとう

2016年04月12日 12時18分

ストロベリー さん (質問者)

2016年04月12日 13時15分

弁護士A
ありがとう

2016年04月12日 13時41分

この投稿は、2016年04月12日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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