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不動産・建築

不動産・建築」の法律相談(910ページ)

45,543件見つかりました 45,451 - 45,500件目

  • 明け渡しの延滞金について

    • 契約
    • 家賃
    • 契約書
    • 不動産
    • 引越し

    ...私は今人からマンションの1室に荷物だけをあずけています。 明け渡しが1ヶ月遅れるといいましたら違約金を払ってもらわないと荷物は渡せないといわれました。個人的な貸し借りだったので契約書の控えはもらっていませんでした。 大体家賃が七万くらいだとしてその違約金は大体どのくらい払うのが妥当なんでしょうか? ...

    • 2008年04月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 紛争調停

    • 契約
    • 新築
    • 手続き
    • 契約書
    • 損害賠償

    ...請負契約書に基づいて、新築住宅の工事遅延による損害賠償の問題を解決すべく、調停の申し立てを行いました。 しかし、期限が来ても相手方の工務店は答弁書の提出をせず、調停手続きを進めてくださっている担当者からの電話も無視して出ない状態です。 このまま、調停の期日を決めて手続きを進めることはできるが...

    • 2008年04月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣家の騒音

    • 法律

    ...隣家のフラメンコ教室の騒音に悩んでいます。 フラメンコ特有の足音やギターの騒音・地響きが昼夜を問わず、夜は9時頃までします。 貸しスタジオになっているらしく人の出入りもかなりあります。 住宅密集地にあり、外観からは大して防音設備もされていないように見受けられます。隣家との距離は2メートルほどとかな...

    • 2008年04月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 旧借地法での貸主の権利について

    • 契約
    • 拒否
    • 土地
    • 退去
    • 借地

    ...事情がやや複雑なのですが知恵をお貸しください。 戦後まもなくの頃、母の祖父が貸していた土地に借主が住居(木造)を建てていました。現在は土地の所有者が母になっており、元々の土地の所有者である祖父、借主である住居の所有者はすでに亡くなっております。 この土地のあり方については話し合い、借主が亡くなっ...

    • 2008年04月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地のコンクリート壁、水抜き口からの雨水流入

    • 建築
    • 引き上げ

    ...隣地が宅地造成され、1mの壁ができました。その壁に付けられた3つの水抜き口から、雨が降ると水が我が家の敷地にチャラチャラ流れ出し、裏庭の花壇が水田状態になります。宅地造成した業者は引き上げ、今、建築会社が作業しています。苦情が言えません。どうしたらいいでしょうか?...

    • 2008年04月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 無断駐車による損害賠償(?)なのでしょうか?

    • 損害賠償

    ...先日あるお店に行くために車で向かいましたところ 駐車場が大変混雑していたため向かいにあるお店の 駐車場に無断駐車をしてしまいました。 無断駐車をしてしまったことはこちらが全面的に 悪いのだということはわかっていますが、 その際、1万円払っていただきますから!っと そのお店で雇われた警備の方に言われ...

    • 2008年03月24日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣家の桜に悩まされてます

    • 法律

    ...引っ越しして来て1年が経とうとしています。入居時に既に隣家の庭には桜の木が植えてありましたが、毛虫や花びら、落ち葉がこれ程凄まじいものとは思っておらずこちらとしては引っ越しの挨拶の時に桜の木の手入れを軽くお願いした程度でした。実際、桜が開花してからは境界線近くに植えてあるため私の駐車場上空にせり出し...

    • 2008年03月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 仮強制執行がでましたが

    • 家賃
    • 退去
    • 和解
    • 家財
    • 引越し

    ...状訴から判決で仮強制執行の書類がきました。 家賃が3ヶ月の未納です。管理会社とは和解は無理でした。 その際に自宅の家財道具等(パソコン、テレビ等)も差し押さえはされますか(パソコンは仕事で使います)名義は私ですが妻のバック(ブランド品)はどうですか、執行官が連絡も無く来て換金できる物を持ち出すと聞い...

    • 2008年03月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 中途解約禁止特約の契約を中途解約する

    • 契約
    • 中途解約
    • 貸借契約

    ...5年間の中途解約禁止特約がある建物賃貸借契約の 賃借者の地位を承継しましたが、事情により中途 解約をしたいのですが、どのようなリスクが考え られますか。...

    • 2008年03月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 強制退去について

    • 給料
    • 家賃
    • 退去
    • 立ち退き
    • 明け渡し

    ...家賃滞納で裁判所に先日いき近日中に判決が出ます。 立ち退きの判決が出た際、その後強制筆行を行なうと思いますがその際はいつまで退去しなければ行けないのでしょうか、また差し押さえは有りますか(給料等)事前に明け渡し通知が来るのですか(裁判所より)判決が出ましたら裁判所から呼び出しは有りますか、家主(法人...

    • 2008年03月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ペットの親権

    • 別居
    • 同棲
    • ペット

    ...昨年9月に同棲していた彼女と別れ別居しました。その際に飼っていた犬をどちらが預かるかというのに答えが出なかったため、とりあえず1ヶ月交代で犬を所有するという折衷案でお互い納得したのですが、 12月から、「もう犬は渡しません」みたいな一方的なメールが届きました。 こちらから、犬に会わせて欲しいとメール...

    • 2008年03月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 立退き料について

    • 離婚
    • 土地
    • 明け渡し

    ...土地の持ち主から、立退きを迫られて、立退きする場合、立退き料は、どの程度もらえるのでしょうか? 今、相手側の弁護士さんを通じて、希望額を聞かれています。 私は、ちょうど、出て行きたいので、立退きに応じるつもりなのですが、以前、何かで土地の時価の3割程度と聞いたことがあるのですが、その程度の請求でい...

    • 2008年03月07日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 導管袋地の土地だとわかっているのに、水道管の撤去を要求する業者S

    • 契約
    • 土地
    • 無効
    • 解除

    ...うちとお隣の土地は、導管袋地(他人の土地を使わせてもらわないとライフラインが引けない土地)なんですが、周りの土地で競売があり、みんなで共有(総有?)していた私道が競売で半分売られてしまったので、車が通れなくなった。おまけにお隣さんは袋地になってしまい、私道だった所を通行しないという内容の契約書を書か...

    • 2008年03月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 敷金について教えてください

    • 契約
    • 退去
    • 新築
    • 敷金
    • 契約書

    ...大東建託にて新築アパートに入居予定です。敷金について契約書、そして口頭で退去時には原状回復をしていただきますと言われています。敷金は2か月分112000円払います。これから契約書の説明等を受けますが、敷金についてどう質問したらよいでしょうか?本などには通常使用では100%戻るなど書かれておりますが、...

    • 2008年03月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 共有名義人とのトラブル

    • 別居
    • 土地
    • 共有

    ...母と子供2人がそれそれ3分の1づつもつ土地・家の老朽化が進み 建て直しを考えています。 20年前に私達兄弟を置いて出ていき、父と別居状態のままだった為 今回の土地の共有名義人になりましたが 母に捨てられた事もあり、今更同居も考えられません。 母の持ち分を兄弟で購入するか、持ち分に大して地代を払う...

    • 2008年03月01日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸住宅の契約更新についてのご質問

    • 契約
    • 保証
    • 年金
    • 手続き
    • 保証人

    ...初めまして。賃貸住宅の契約更新について?と思うことがあったのですが、どこに相談して良いかわからず、こちらのほうに書かせていただきます。 現在の賃貸住宅に住んで満二年となり、管理会社から契約更新の連絡を受けています。部屋には不満もないので契約更新を行おうと思っていたのですが、手続きの途中、管理会社よ...

    • 2008年02月27日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 入ったとこの大家が最悪なやつで迷惑してます

    • 契約
    • 家賃
    • 脅迫
    • 解除
    • 借家

    ...大家がはじめ入った時からきにいらないとでていけ言って嫌がらせこっちを悪く近所の人に言ったり こっちに直接自分がきにいらんとぼろくそもんくいってきたり 鍵を勝手にあけようしたり 殴りかかってこようとしたり 話にならないので 自己中我侭で 自分の事ばっかりだし 借家のくせにいったり 大家にでていって...

    • 2008年02月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 親戚に貸している土地を相手の名義にかえたいのですが

    • 家族
    • 土地
    • 保証
    • 税金

    ...以前親戚に家族所有の土地を貸しているが、借地料を固定資産税分しかもらっていないと相談したものですが、親戚ゆえ強いことも言えず、未だにそのままです。固定資産税の納付書がきたら値上げの相談にいきたいとは思いますが、値上げもままならないなら、いっそ名義を相手方に変えてほしいです。その土地も家を建てる時の抵...

    • 2008年02月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 業種変更と承諾について

    • 契約
    • 契約書
    • 更新料

    ...15坪程度の部屋をテナントに賃貸しています。 契約書には「パスタ店のみを経営するものとし他の業種には変更できない」と記載されています。 この度、テナントから「カレーライス専門店」に変更したいとの申し出がありました。 この場合、承諾料のようなものは請求できるのでしょうか? 契約書には「更新料」「...

    • 2008年02月14日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 値引きサービスと言ったのに

    • 土地
    • 固定資産税

    ...不当利得返還請求事件として被告になってます。平成12年12月12日に県公社から土地、建物の引渡しを受けました。その時に担当者の説明は次のとおりです。 「只今、この土地は区画整理中で移転登記が出来ない。5年後に登記します。5年間は公社が固定資産税を負担します。これは値引きサービスです。固定資産税は登記...

    • 2008年02月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 『「審査」ではねられました』への回答をくださった弁護士様

    • 信用情報

    ...回答して下さった弁護士様、ありがとうございます。 このような「信用情報」を、私個人が閲覧・検索することは、出来るのでしょうか? また、「信用情報」を訂正、削除等は出来るのでしょうか? よろしくお願いします。...

    • 2008年01月16日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 債務の不完全履行により不動産会社に損害賠償請求したい。

    • 契約
    • 解除
    • 瑕疵
    • 不動産
    • 損害賠償

    ...持ち家の売却のため、ある不動産業者と専任媒介契約を結びました。 持ち家売却の条件としては、瑕疵担保責任を付けずに売却するということで、当該業者と相談し売却価格を非常に低く抑えた形で売却依頼をしました。 その後、購入希望者が現れ、売買契約締結を結ぶ段階で、当該不動産業者から「瑕疵担保責任は付けなければ...

    • 2008年01月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃の滞納と明渡要求について

    • 家賃
    • 手続き
    • 強制執行
    • 明け渡し

    ...昨年の5月から、家賃の滞納されています。1月に明渡裁判を簡易裁判所でしますが、どれくらいで明け渡ししてもらえるのでしょうか?また、あとどのような手続きがありますか?強制執行にはどれくらいのお金がかかるのでしょうか?...

    • 2008年01月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 持ち家を守るためにはどうしたら良いでしょうか?

    • 土地
    • 金融
    • 抵当権
    • 根抵当権

    ...10年前に父から土地を借り(覚え書きを作成しただけで賃貸料は払っていません)、自己資金で家を建てました。 最近、その土地を借りる前から父の事業関係の根抵当権(1250万円)が設定されており、私が金融公庫から借り入れする際に土地に対して私の抵当権が1番で設定され父の抵当権が2番になった事を知りました...

    • 2007年12月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 車庫の賃貸料と更新料について。

    • 契約
    • 管理費
    • 更新料
    • 管理組合

    ...マンション内の車庫を所有しています。 車庫を個人で所有しているのはわが家だけで、ほかは管理組合の所有です。 管理組合が一律貸し出している車庫代が我が家より4000円も高いことを知りました。 相場というのがわからず、今の契約者と1年間の契約で契約更新時は更新料として半月分相当額を申し受ける契約ですが ...

    • 2007年12月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • (賃貸住宅)留守中に窓ガラスが割られていた。

    • 契約
    • 契約書
    • マンション

    ...県営住宅(マンション)に入居している者です。 1階に住んでいるのですが、日中、仕事で留守にしていて帰宅したら、窓ガラスが割られていました。誰がやったのかわかりません。 こういう場合、窓ガラスの修理は入居者が負担しなくてはいけないのでしょうか? 住宅公社に問い合わせたところ入居者が負担しなくてはならな...

    • 2007年12月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 「引越されたらいかがですか?」

    • 契約
    • 家賃
    • 退去

    ...大家さんから、「引越されたらいかがですか?引越費用の一部を負担しますよ」と申し出がありました。 ○入居は平成18年4月。契約は平成20年4月15日まで。 ○「部屋の匂い(他部屋の調理臭)が不快なのでなんとか して欲しい」と懇願しました。 ○大家さんは、換気扇が原因と主張。今年の夏、大家さ ん負担で...

    • 2007年12月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 更新及び家賃。‐欧離侫蹇璽螢鵐阿魯?

    • 契約
    • 拒否
    • 土地
    • 家賃
    • 水漏れ

    ...立地:東京都内 12階建て マンション 現在6階に住んで2年目。12月に更新を迎えます。 昨年夏、水漏れが発生し、クロスの張替えを行いましたが今年夏(7月)同じ箇所からの水漏れ。かつ下階も水漏れ。うちのフローリングをのこぎりで開け確認するが、原因不明です。 たぶん、給水管の老化での水漏れだろう...

    • 2007年12月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 裁判をネタにした業者の一方的な請求を終わらせたい、有効な手段はありますか。

    • 契約
    • 拒否
    • 家賃
    • 解除
    • 新築

    ...新築一戸建て工事請負契約を施工業者Aと締結し、図面等の作成作業を行っていたがA側の約款違反が生じ、Aも非を認めた為、手付金を返還させ契約解除した。 新たに他の複数の施工業者に図面、見積もり作成をさせ、万一Aに改めて依頼するような場合には、新規に工事請負契約を締結し直すことに互いが了承した。(書面...

    • 2007年12月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 店舗の立ち退きの件

    • 契約
    • 契約書
    • 立ち退き
    • 立ち退き料

    ...現在某ホテル内で喫茶店を営業してます。この店舗は法人で契約していまして、私は4年前に法人ごと購入したました。そのとき役員と代表者を変更したので契約書(テナント契約)を書き換えしました。そこには1年契約となっていましたが、今まで更新したことがありません。そこで今月に入り来年の3月末の更新はしないと言わ...

    • 2007年12月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 違法駐車車への事故。違法駐車ということで減額できませんか?

    • 保険

    ...家の前の道路へ違法駐車車があり、駐車場から出るときにぶつけてしまいました。 相手の車は停車中。 運転手も乗ってませんでしたので、お互いに怪我等はありませんでした。 事故を届け出たりということはしませんでした。 物損については全て私の方で負担しなければいけないのでしょうか? 道幅4m程度の車道ですが、...

    • 2007年12月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建築中に夫会社倒産しました。

    • 建築
    • 倒産

    ...現在建築中12月末引渡し予定なのですが、先月末に夫の会社が倒産しました。昨日銀行より建物の融資はできないと言われたそうです。 有志たちが集まり別の代表で会社を作るようです。 倒産したものの、未だに仕事しています。無給で。。 銀行がお金を貸してくれないとなるとやっぱり建物には住めないのでしょうか?ただ...

    • 2007年12月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 契約不履行について

    • 契約
    • 警察
    • 退去
    • 風俗
    • 賃料

    ...はじめまして 宜しくお願いします。 新橋に今年の7月から店舗を構えましたが 契約では、風俗禁止を大きく謳っていたにもかかわらず、7階まであるビルのうち2件が風俗店でした。 1件については今年10月頃そうなったもので、それ以降当店に影響があり売上も伸びなくなりました。 大家さんに相談をしましたが「実...

    • 2007年12月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地建物の権利書を返してもらえないままなのですが・・・

    • 土地
    • 新築
    • 環境
    • ローン

    ...2〜3年前に新築物件を私個人の名義で購入し、 彼氏とともに暮らしていました。 その彼氏が、仕事上トラブルを起こし責任をとらなきゃならなくなった様で、多額なお金を要する事になっていました。 仕事先のオーナーに、お金を作るまでの抵当として、彼自身の車を奪われ、私名義の家の権利書までもを奪われた次第です。...

    • 2007年12月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • フットサルコートの騒音について

    • 法律
    • マンション

    ...私の住んでいる場所はマンションが立ち並ぶ閑静な住宅街です。ほとんどが第1種住居地域なのですが、街の1箇所だけ商業地域になっており2階建てのスーパーがあります。 今年の春に、3Fの屋上に4面のフットサルコートができました。毎晩、毎週末、そのコートからくる騒音に悩まされています。フットサルはとても盛り...

    • 2007年11月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 借地料と損害金の考え方

    • 土地
    • 借地
    • 損害賠償
    • 固定資産税

    ...お世話になります。 借地料について。の質問の中で借地料は固定資産税の3倍が相場だというのを拝見しました。 しかし、上記は貸主と借主の合意の下に貸している場合のようでしたので、貸したくない土地に勝手に相手が越境して使用している場合、 こちらは本来ならば自分の敷地内に塀を建て、プライバシーを守りたいと...

    • 2007年11月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 損害賠償請求について

    • 契約
    • 土地
    • 示談
    • 損害賠償
    • 内容証明

    ...お世話になります。 損害賠償請求について教えてください。 我が家の土地の一部を隣家が使っていることを認めたので、賃貸借にするのであれば年○万円が相当である。とあちらが内容証明を送ってきた場合、 賃貸借契約は結びたくないので、使用されている、相手の認めた額、年○万円を当方の権利を侵害されている損害...

    • 2007年11月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 木の伐採、無断立入りによる雑草の抜き取り、除草剤散布の件(2)

    • 共有
    • 私道

    ...こんにちは、今近隣で困っていることがあって質問をいたします。 これは2つに分けたうちの2つめ、最後になります。 よろしくご回答いただければ幸いです。 3)この方は、私の家の塀から私道(共有)の部分の枝に虫がつく、また葉っぱが落ちてくる といって、枝をきってしまいました。そのためその年は実(桃)...

    • 2007年11月23日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 木の伐採、無断立入りによる雑草の抜き取り、除草剤散布の件(1)

    ...こんにちは、今近隣で困っていることがあって質問をいたします。よろしくご回答いただければ幸いです。 質問内容は以下のとおりです。 ★一回でかけなかったので2つに分けました。 1)木から葉が落ちるといって、清掃を要求されていますが、 小さな木で、総数全部といってもそれほどありませんし、日々にはそれ...

    • 2007年11月23日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 法人(株式会社)売買契約したが、解約された

    • 契約
    • 保証
    • 家賃
    • 契約書
    • パート

    ...不動産管理会社(自社物件の所有でアパートオーナーに家賃保証している)を2,000万円で購入する契約(契約書に署名・捺印)をしましたが、入金前の段階で売主から一方的に白紙に戻してほしいと言われ、なくなってしまいました。契約書(売主が作成)に違約金500万円と記入してあるが契約は無くして、違約金を請求し...

    • 2007年11月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建設中に会社が倒産した場合

    • 利息
    • 契約
    • 解除
    • 倒産
    • 契約書

    ...現在施工中の住宅が倒産してしまった場合はその住宅の所有は誰のものになるのでしょうか? 2400万のうち1800万程度支払いが済んでしまっていますが、出来高で考えるとかなり過払いになっています。 契約書には契約解除後には出来高分を会社に支払い過払い分を利息を付けて返還してもらえると書かれています。 契...

    • 2007年11月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃の滞納と明渡要求について

    • 拒否
    • 家賃
    • パート

    ...一般的に、アパートの賃借人が特段の事情もないのに家賃を滞納した場合、何ヶ月ぐらい連続して滞納したら明渡し要求できるのですか?また賃借人が失業中で収入がない場合、家主からの立退要求を拒否することはできるのですか?...

    • 2007年11月19日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 建築後の火災設備の不備

    • 新築
    • 解決方法

    ...設計士に設計、監理を依頼し事務所を新築。完成後、消防署より現行の消火設備の不備を指摘されました。問題解決方法には2通りあり、1つめの方法は消防法にのっとった設備にする方法。2つめの方法は建物を切り離す方法。1つめの方法は火災警報機設置等で約90万円(見積もり)かつ1年毎に約10万円のランニングコスト...

    • 2007年11月18日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 近隣トラブルの調停について

    • 土地
    • 手続き

    ...初めて質問します。敷地境界線のトラブルで調停を申立てた者です。申立て事由は相手方が境界線を超え工作物「ブロック塀等」を申立方の土地に侵入してきました。その撤去を求めた調停です。調停の際、「調停員」に相手方が提出してきた資料にサインを求められ中身も確認せず直筆で名前のみサインさせられました。その時は受...

    • 2007年11月17日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 夜間の近所迷惑な騒音。なんか、よい方法はありませんか?

    • 警察

    ...うちは60年近く、今の住所に住んでいるものですが、10年前に居酒屋ができ、Jリーグ浦和レッズのサポーターのたまり場として、試合のある日は物凄くうるさいです。これが、21時くらいまでなら我慢もしますが、22時どころか23時を過ぎ0時を過ぎても騒いでいるのはざらです。警察に連絡しても、対応が遅く、子供た...

    • 2007年11月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家の賃貸について。私は立ち退く必要はあるのでしょうか?

    • 離婚
    • 契約
    • 結婚
    • 土地
    • 家賃

    ...結婚したとき、旦那の父名義の土地に、義父了承の元、私と旦那共有名義で家を建てました。家の持分は、私8割旦那2割で、住宅ローンは私名義です。 その後、旦那の浮気などが原因で離婚して、旦那からは慰謝料の他、住宅ローン分も毎月払ってもらっています。 その家は、義父の家の隣に建っているので、最終的には旦...

    • 2007年11月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 学校の騒音

    • 拒否

    ...今住んでいる集合住宅のすぐそばに公立小学校があり、ほぼ毎週土曜日、マーチングバンドの練習をします。 長いときは朝9時頃から夕方5時ごろまで、短いときでも午後1時くらいから午後5時くらいまでやります。 一日中音を出しているわけではないものの、断続的に凄まじい音なので、気が休まりません。 二重窓にした...

    • 2007年11月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 新築1年で日陰

    • 土地
    • 新築
    • 不動産

    ...新築してまだ1年。土地の売主は「あと10年は南の土地は売らない」「私が死ぬまではきっと売らない」というので、高いお金を出して納得して土地を購入しました。でも先日急に、南の土地を売却したという人が私の家に現れ、その時に南の土地が売れたことを初めて知った。不動産屋からも、売主からも、一言もそんなことは聞...

    • 2007年11月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 私道の事で教えて下さい。

    • 法律
    • 土地
    • 共有
    • 修繕
    • 瑕疵

    ...お世話になります。去年土地を購入し今年家を建てました。そこは私道で、13軒で私道を分割して所有してます。去年、下水道工事で共有私道を掘り起こした際に伐採した樹木が埋設されていることがわかりました。下水道工事業者から「将来的に木材が腐り、陥没する恐れがある」と言われ 売主に連絡し、実際に製造した業者に...

    • 2007年10月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 痴呆症で地代が一年滞納しましたが、借地権もう確保できないか?

    • 家族
    • 入院
    • 解除
    • 借地
    • 借地権

    ...84歳の老人が痴呆症で自立できなくなり、地代が一年滞納しました。家族は地代が滞納したことは知りませんでした。老人はいま入院中で、のちのち家に帰るつもりです。従って、家族は滞納した地代を払い、借地を継続したいです。 しかし、地主が一年地代滞納を理由として、裁判を起こし、借地権を解除したいです。現状で...

    • 2007年10月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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