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不動産・建築 : 不動産・建築に関するトラブル対処法

借りてるほうが立場が弱いですか?

一軒家の借家に住んでいます。先日、光ファイバーの工事をしました。
工事は“電線から光ファイバーをクーラーの穴(元々あいていた)から室内に引き込みレンタルのルーターに繋ぐ”というものでした。工事が始まると隣に住む大家が「何をしてるんだ。誰の許可を得てるのか」と怒ってきました。工事の人が「こちらのお宅に…」というと「ここは貸してるうちの家だ。工事をするとは聞いてない」と。私としては、ネットや電話は個人的に使用するものなので、そこに大家さんや不動産屋さんが絡んでくる話ではないと思っていました。だからそれに伴う工事の了解がいると言われてもしっくりきませんでした。工事内容としても了解が必要だと感じませんでした。
でも「穴をあけてもらったら困る。契約書にも書いてある」と怒りはおさまりません。確かに契約書に、釘打ち等は了承を得て…と書いてあります。
線が垂れ下がらないように、ネジみたいなものでとめたことも怒っているようです。家を借りていると、こういう配線やベランダにアンテナを付けたりということも許可がないと出来ないんでしょうか?壁や柱の穴を直すと言われたら費用を負担しないといけないんでしょうか?ネジの穴については前からのものもあるはずです。額が大きくなりそうなので請求されるのではないかと不安です。
借りている以上、貸主との契約条項は守らなくてはいけません。
その代わり工事費用は、大家さんの了解を得た場合は、大屋さんの負担になります。
工事費用は無料なので
いりません。
壁や柱を直すと言われたら負担しなければいけませんか?
その工事であいたものじゃないものもありますが
全部、うちの責任になりますか?

ウサギさん
2011年10月30日 18時13分

みんなの回答

弁護士A
ありがとう

2011年10月30日 18時49分

ウサギ さん (質問者)

2011年10月30日 19時05分

この投稿は、2011年10月30日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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